Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/6SprzedażWał Miedz. przy rondzie, działka z WZ na 2500m PUM
WARSZAWA, WAWER
1/3SprzedażTeren pod osiedle przy Lesie Kabackim
WARSZAWA, URSYNÓW
1/4SprzedażSzamocin inwestycja 14500m2 PUM
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/4SprzedażUrsynów Jeziorki działka pod osiedle, WZ! Projekt!
WARSZAWA, URSYNÓW
1/4SprzedażBiałołęka, działka z koncepcją ok. 22tys m2
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/5SprzedażUrsynów działka pod osiedle 16 segmentów
WARSZAWA, URSYNÓW
1/4SprzedażWawer, Palmowa działka pod osiedle
WARSZAWA, WAWER
1/5SprzedażUrsynów Gawota, działka pod bliźniaki
WARSZAWA, URSYNÓW
1/6SprzedażZacisze działka dla dewelopera!
WARSZAWA, TARGÓWEK, ul. Gniazdowska
1/4Sprzedażteren inwestycyjny Wał Miedzeszyński/A2
WARSZAWA, WAWER
1/6SprzedażDziałka pod 12 lokali mieszkalnych!
WARSZAWA, URSYNÓW
1/4SprzedażTeren pod usługi medyczne - tuż przy CZD
WARSZAWA, WAWER
1/3SprzedażTrakt Lubelski teren pod 16 segmentów, WZ!
WARSZAWA, WAWER
1/3SprzedażGocławek działka z MPZP pod wielorodzinne
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
1/3SprzedażBiałołęa rej. Mehoffera, teren pod segmenty, WZ!
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Hanki Ordonówny
1/5SprzedażRuskowy Bród, teren pod 16 segmentów
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/6SprzedażWawer, rejon Bronowskiej!
WARSZAWA, WAWER
1/5SprzedażDziałka pod usługi/magazyny blisko POW
WARSZAWA, WAWER
1/5SprzedażGocławek działka z PNB 2150m2 PUM!
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
1/3SprzedażTargówek Elsnerów inwestycyjnie!
WARSZAWA, TARGÓWEK
1/9SprzedażBiałołęka, rej. Ostródzkiej, 5500m2 PUM
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/4SprzedażWawer Jeziorowa, działka pod małe osiedle
WARSZAWA, WAWER
1/5SprzedażZdziarska działka z PNB, do 14 lokali!
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/6SprzedażTeren pod osiedle - rejon Traktu Lubelskiego!
WARSZAWA, WAWER, ul. Chodzieska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.