Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażDwupak inwestycyjny z ogródkiem | dwie kawalerki
KRAKÓW, ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila
SprzedażJasne 3-pokoje, balkon, komórka, Grzegórzki Park
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, ul. płk. Francesco Nullo
SprzedażMieszkanie do remontu z widokiem na Tatry
KRAKÓW, ul. Opolska
Sprzedaż2 pokojowe mieszkanie | Mogilska, Tauron Arena
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Ogrodnicza
Sprzedaż2 pokojowe mieszkanie | Mogilska, Tauron Arena
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Ogrodnicza
Sprzedaż2-Pok. Mieszkanie na Piltza z dużym tarasem Ruczaj
KRAKÓW, KLINY, ul. dr. Jana Piltza
SprzedażNowa Huta, os. Hutnicze, 36m2 z balkonem.
KRAKÓW, KRAKÓW-NOWA HUTA, ul. os. Hutnicze
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Mała Góra
1/7SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Wielicka
1/19SprzedażDwa domy w cenie jednego! Idealne na siedzibę firmy lub rezydencję z pięknym widokiem – ul. Vidlicová, Bratysława, Słowacja
Kraków, Dębniki, ul. Skotnicka
SprzedażUgorek | jasna kawalerka 23 m² | idealna na start
KRAKÓW, UGOREK, ul. Fiołkowa
Sprzedaż4 pokoje w top lokalizacji Dąbie/Grzegórzki 92 m²
KRAKÓW, DĄBIE, ul. Półkole
1/15SprzedażMieszkanie — Kraków, Stare Miasto
Kraków, Stare Miasto, Wielopole
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Snycerska
Sprzedaż3 pokoje do remontu | Kraków, al. Daszyńskiego
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, ul. al. Ignacego Daszyńskiego
SprzedażPrzestronne 77,72 m² | 2 tarasy | Zakrzówek
KRAKÓW, DĘBNIKI, ul. Pychowicka
SprzedażEleganckie mieszkanie z garderobą
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Piaszczysta
SprzedażWyjątkowe mieszkanie w standardzie premium
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Piaszczysta
1/7SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Aleksandry
1/2SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Jasińskiego
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Prądnik Biały
Kraków, Prądnik Biały, Nad Sudołem
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Czarnogórska
SprzedażDom w Krakowie | Mistrzejowice | 4 kondygnacje
KRAKÓW, MISTRZEJOWICE, ul. Mistrzejowicka
Sprzedaż2 pokoje z widokiem na Park Krakowski
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Plac Inwalidów
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.