Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/4SprzedażApartament 109 m² z ogrodem|6 pokoi|Rybitwy
KRAKÓW, ul. Osikowa
1/17SprzedażPrzestronne, komórka lokatorska, widok na zieleń
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, ul. Aleja Pokoju
1/11SprzedażRuczaj | 2 pokoje z garderobą i balkonem
KRAKÓW, RUCZAJ, ul. Raciborska
1/20SprzedażSprzedam działkę ROD - Kraków / Lusina.
Kraków, Lusina
1/14Sprzedaż2 pokoje z balkonem 68,7 m2, okolice Matecznego
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Tadeusza Szafrana
1/20SprzedażMieszkanie/3 pokoje/garaż/68m2/Bieżanów
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Mała Góra
1/17SprzedażPiękne, super funkcjonalne - 3 pokoje.
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. bp. Jana Prandoty
1/13SprzedażDom wolnostojący Swoszowice, 395m², działka 11ar
KRAKÓW, SWOSZOWICE, ul. Szymona Syreńskiego
1/7SprzedażTwoja prywatna zieleń w Krakowie - Bronowice
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Zygmunta Starego
1/8SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Serbska
1/20Sprzedaż3 pokoje + kuchnia | balkon | winda | stara Huta
KRAKÓW, KRAKÓW-NOWA HUTA, ul. os. Handlowe
1/13SprzedażInwestycyjne mieszkanie | Doskonała lokalizacja
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. Wincentego Danka
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Kraków-Krowodrza
Kraków, Kraków-Krowodrza, Królewska
1/7SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Gołaśka
1/15SprzedażNowoczesne domy w Krakowie – Bronowice, Hamernia | 146–149 m² |
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Hamernia
1/10SprzedażKawalerka 35 m² | Piwnica | Bezpłatny parking Kraków, ul. Czarnogórska
KRAKÓW, PODGÓRZE DUCHACKIE, ul. Czarnogórska
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Serbska
1/10SprzedażBez PCC– 3 pokoje z loggią na Plac Bawół
KRAKÓW, KAZIMIERZ, ul. Dajwór
1/10SprzedażBez prowizji i PCC nowy apartament Kazimierz
KRAKÓW, KAZIMIERZ, ul. Dajwór
1/14SprzedażFunkcjonalne, 4 pokojowe mieszkanie Bonarka Living
KRAKÓW, BONARKA, ul. Przyjaźni Polsko-Węgierskiej
1/9SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Jana Sas-Zubrzyckiego
1/8SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Turniejowa
1/13SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Popławskiego
1/8Sprzedaż2 pokojowe, 43,50m2, wschód- zachód, Grzegórzki, Lotnicza, od właściciela
Kraków, Grzegórzki, ul. Lotnicza
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.