Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/15⭐ WyróżnioneMieszkanie — Kraków, Stare Miasto
Kraków, Stare Miasto
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Białoruska
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Jerzmanowskiego
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Marii i Bolesława Wysłouchów
1/11SprzedażDziałka — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze
1/13SprzedażMieszkanie — Kraków, Stare Miasto
Kraków, Stare Miasto, św. Marka
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Teligi
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Traugutta
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Łagiewniki
Kraków, Łagiewniki, Sucha
1/7SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Czyżyny
Kraków, Czyżyny
1/7SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze
1/15SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Brzegowa
1/8SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Łowienicka
1/8SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Jasińskiego
1/7SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Gołaśka
1/13SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Wielicka
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Wielicka
1/14SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Podedworze
1/9SprzedażMieszkanie — Kraków, Stare Miasto
Kraków, Stare Miasto, Sarego
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Borek Fałęcki
Kraków, Borek Fałęcki, Sucha
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Żaka
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Mała Góra
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Ludwika Rydygiera
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.