Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Poznań
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Poznań? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/19SprzedażWolnostojący dom - nie dla każdego
Bogucin, poznański, ul. Wrzosowa
1/12SprzedażDom na sprzedaż pod Poznaniem
Przeźmierowo, poznański
1/11Sprzedaż2 domy przy Cytadeli | czytelny adres
Poznań, Winogrady, ul. Winogrady
SprzedażOsada Stary Młyn – unikatowa inwestycja
WÓLKA POZNAŃSKA
1/11SprzedażOKAZJA!!!DZIAŁKA ROD - POZNAŃ SMOCHOWICE -Gorajska
POZNAŃ, SMOCHOWICE
1/28SprzedażBLIŹNIAK Z POMPĄ CIEPŁA- ZIELONE SZCZEPANKOWO
POZNAŃ, SZCZEPANKOWO, ul. Szczepankowo
1/28SprzedażECO BLIŹNIAKI Z POMPĄ CIEPŁA- ZIELONE SZCZEPANKOWO
POZNAŃ, SZCZEPANKOWO, ul. Szczepankowo
1/17SprzedażSUPER CENA 8420zł/mkw ! 3 POK. JAGIELLOŃSKIE 12
POZNAŃ, ul. os. Jagiellońskie
1/22Sprzedaż2 pokoje 55m+TARAS 70M ! Blisko LASEK MARCELIŃSKI
POZNAŃ, POZNAŃ-GRUNWALD, ul. Jeleniogórska
1/5SprzedażMieszkanie w inwestycji Premium Kapitanat Garbary
Poznań, Chwaliszewo, ul. Garbary
1/5SprzedażInwestycja premium | Centrum | Dwustronne
Poznań, Wilda, ul. Władysława Sikorskiego
1/10SprzedażWyjątkowa działka pod budowę domu nad jeziorem!
Borowo-Młyn, poznański
1/18SprzedażNa sprzedaż: mieszkanie 3-pokojowe z ogródkiem
Poznań, Rataje, os. Stare Żegrze
1/4SprzedażDziałki budowlane pod DOM w Biskupicach – MPZP!
Biskupice, poznański
1/24Sprzedaż3 pokoje na Ratajach z ogródkiem, duża loggia.
Poznań, Rataje, os. Stare Żegrze
1/18Sprzedaż3 pokoje, cegła, spokojna ulica.
Poznań, Grunwald, ul. Załęże
1/15SprzedażWyjątkowy dom w prestiżowej części miasta!
Poznań, Strzeszyn, ul. Stanisława Lema
1/7SprzedażDziałka pod budowę biura i hali przy drodze wojewó
Bugaj, poznański
1/8SprzedażDziałka pod dom dwulokalowy – gotowa inwestycja z
Jerzykowo, poznański
1/10SprzedażDziałka (Budowlana)
poznański
1/21SprzedażMieszkanie z oknami w parku !!
Poznań, Poznań, ul. Głogowska
1/9SprzedażDziałka budowlana w Poznaniu (warunki zabudowy)
Poznań, Pokrzywno, ul. Dębicka
1/12SprzedażSprzedam duże dwupokojowe mieszkanie. 0% prowizji.
Poznań, Junikowo, ul. Ziębicka
1/12SprzedażSprzedam dwupokojowe mieszkanie z widokiem
Poznań, Junikowo, ul. Ziębicka
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Poznań — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Poznań najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.