Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Poznań
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Poznań? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/5Sprzedaż34,5 m² z potencjałem na 2 pokoje – Wilczak
Poznań, Winogrady, ul. Wilczak
1/18SprzedażDziałka (Budowlana)
Poznań, Starołęka, ul. Wadowicka
1/13SprzedażSłoneczne 2 pokoje w cenionej lokalizacji!
Poznań, Winiary, ul. Turkusowa
1/11SprzedażDziałka budowlano-usługowa 1618 m² – Dopiewo
Dopiewo, poznański, ul. Więckowska
1/17Sprzedażdziałka ROD „Bielniki” – 300 m², dom 35m² + piętro
Poznań, Wilda, ul. Droga Dębińska
1/7SprzedażDziałka w Gowarzewie pod wymarzony dom!
Gowarzewo, poznański, ul. Planetarna
1/21Sprzedaż47,2 m² na Ratajach — miejsce
Poznań, Rataje, os. Armii Krajowej
1/19SprzedażNowe, balkon, winda, garderoba.
Poznań, Grunwald, ul. Świerzawska
1/19SprzedażSłoneczne 2 pokoje z balkonem.
Dopiewiec, poznański, ul. Róży Wiatrów
SprzedażNarożna działka ROD Bukowska 236!
POZNAŃ, POZNAŃ-GRUNWALD, ul. Leśnych Skrzatów
1/20SprzedażRodzinny dom z ogrodem, garażem i fotowoltaiką .
Dąbrowa, poznański
SprzedażDziałka usługowa w atrakcyjnej lokalizacji
Tarnowo Podgórne, poznański, ul. Aroniowa
1/5SprzedażAtrakcyjna działka budowlana | MPZP | Media
Czapury, poznański
1/5SprzedażAtrakcyjna działka z MPZP | Wszystkie media
Czapury, poznański
SprzedażDziałka idealna pod dom – wszystkie media .
Tarnowo Podgórne, poznański, ul. Aroniowa
1/14SprzedażMieszkanie premium – 2 pokoje z balkonem i garażem
Poznań, Żegrze, ul. Rzeczańska
SprzedażDziałka ROD 300 m² z murowanym domkiem!
POZNAŃ, ŁAWICA
1/18SprzedażMieszkanie
Poznań, Centrum, ul. Święty Marcin
1/6Sprzedaż535 m² w Plewiskach – idealne miejsce na Twój dom
Plewiska, poznański, ul. Pasterska
1/12SprzedażDom wolnostojący przy granicy z Poznaniem
Bogucin, poznański, ul. Wrzosowa
1/16SprzedażRezydencja wśród zieleni - Kameralne osiedle, 2
Chyby, poznański, ul. Jesionowa
1/14SprzedażPrzestronne 4 pokoje do remontu, pod inwestycję –
Poznań, Łazarz, ul. Juliusza Kossaka
1/21SprzedażSłoneczne mieszkanie z tarasem i antresolą!
Koninko, poznański, ul. Teatralna
1/8SprzedażMieszkanie — Poznań
Poznań
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Poznań — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Poznań najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.