Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Poznań
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Poznań? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/9SprzedażMieszkanie
Poznań, Rataje, os. Oświecenia
SprzedażKlimatyczne 3pok. w centrum - 100m od Półwiejskiej
POZNAŃ, ul. Królowej Jadwigi
1/8SprzedażPrzytulne mieszkanie na poddaszu w sercu Jeżyc
Poznań, Jeżyce, ul. Franklina Roosevelta
SprzedażUnikatowa Posiadłość w Parku Krajobrazowym
POZNAŃ
SprzedażROD Energetyk II zieleni z drewnianym domkiem!
POZNAŃ, POZNAŃ-GRUNWALD
SprzedażHala magazynowa- Stały zysk
LEGNICA, ul. Poznańska
SprzedażPrzestronne 3 pokojowe mieszkanie
LEGNICA, ul. Poznańska
Sprzedaż2 pokoje, sprzedaż ulica Poznańska
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Poznańska
1/4SprzedażDziałka ze stawem blisko jeziora
Biskupice, poznański, ul. Łąkowa
1/19SprzedażKomfortowy dom w otulinie lasu
Łopuchowo, poznański, ul. Podgrzybkowa
SprzedażWYJĄTKOWY DOM Z WIDOKIEM NA NATURĘ
POZNAŃ, MORASKO, ul. Okolewo
SprzedażDziałka budowlana na Morasku w Poznaniu!
POZNAŃ, MORASKO, ul. Glinienko
SprzedażDom bliźniaczy z dużą działką pod firmę
POZNAŃ, POZNAŃ-NOWE MIASTO, ul. Mogileńska
SprzedażHotel pracowniczy w Dachowej!
DACHOWA, ul. Poznańska
SprzedażDziałka z WZ | ok. 900 m² PUM | Naramowice
POZNAŃ, NARAMOWICE, ul. Rubież
SprzedażDuże mieszkanie dla rodziny na Ratajach
POZNAŃ, RATAJE, ul. os. Piastowskie
Sprzedaż2 Pokoje | ul. Kolejowa | Gotowe do wprowadzenia
POZNAŃ, ŁAZARZ, ul. Kolejowa
SprzedażWILLA MIEJSKA PRZY UL. WINOGRADY W POZNANIU
POZNAŃ, WINOGRADY, ul. Winogrady
SprzedażUzbrojona działka budowlana z możliwością podziału
POZNAŃ, SZCZEPANKOWO, ul. Rodawska
SprzedażStylowe mieszkanie w kamienicy w sercu Wildy
POZNAŃ, WIERZBIĘCICE, ul. Wierzbięcice
SprzedażBudynek biurowo magazynowy i domem jednorodzinnym
POZNAŃ, SPŁAWIE, ul. Ustrzycka
SprzedażMieszkanie 55 m2 po generalnym remoncie!
POZNAŃ, ŁAZARZ, ul. Kolejowa
SprzedażNa sprzedaż 3 pok.dom na ROD Poznań/Jeżyce
POZNAŃ, POZNAŃ-JEŻYCE
SprzedażDZIAŁKA INWESTYCYJNA POD WARSZTAT
POZNAŃ, GARASZEWO, ul. Garaszewo
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Poznań — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Poznań najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.