Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Wrocław? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/18SprzedażDwupokojowe mieszkania z dwoma balkonami Drabika
WROCŁAW, JAGODNO, ul. Stanisława Drabika
1/7SprzedażPół bliźniaka, blisko centrum, w pobliżu terenów zielonych
Wrocław, Wrocław
1/20Sprzedaż2-pokojowe mieszkanie z balkonem ul. Jaracza
WROCŁAW, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Stefana Jaracza
1/15SprzedażLokal usługowy z dużą witryną | Centrum
WROCŁAW, OS. OŁBIN, ul. Nowowiejska
1/8SprzedażPiękna mieszkania Ulicy. Róży wiatrów, krzyki
Wrocław, Krzyki, ul. Róży wiatrów 27
1/9SprzedażSprzedam mieszkanie do remontu
Wrocław, Krzyki, ul. Stanisława Małachowskiego 14
1/17SprzedażPrzestronne 4 pokoje (120 m²) balkon + parking
WROCŁAW, ul. Poświęcka
1/20SprzedażNa sprzedaż komfortowy bliźniak z pięknym ogrodem!
WROCŁAW, POŚWIĘTNE, ul. Twardogórska
1/15SprzedażDom — wrocławski, Czernica
wrocławski, Czernica
1/12SprzedażDom — wrocławski, Długołęka
wrocławski, Długołęka, Krótka
1/15SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, Kazimierza Wielkiego
1/5SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Fabryczna
Wrocław, Fabryczna, Fabryczna
1/14SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Śródmieście
Wrocław, Śródmieście, wyb. Ludwika Pasteura
1/9SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Armii Krajowej
1/7SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Fabryczna
Wrocław, Fabryczna, Fabryczna
1/7SprzedażMieszkanie — Wrocław, Fabryczna
Wrocław, Fabryczna, Fabryczna
1/15SprzedażDom — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, Kazimierza Wielkiego
1/14SprzedażDom — wrocławski, Siechnice
wrocławski, Siechnice, Brochowska
1/12SprzedażDom — wrocławski, Długołęka
wrocławski, Długołęka, Krótka
1/15SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, Kazimierza Wielkiego
1/5SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Fabryczna
Wrocław, Fabryczna, Fabryczna
1/14SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Śródmieście
Wrocław, Śródmieście, wyb. Ludwika Pasteura
1/9SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Armii Krajowej
1/7SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Fabryczna
Wrocław, Fabryczna, Fabryczna
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Wrocław najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.