Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Wrocław? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, Gnieźnieńska
1/18SprzedażMieszkanie 2 pokojowe z ogrodem blisko Wrocławia
Żórawina, wrocławski, ul. Polna
1/5SprzedażLOKAL GASTRONOMICZNO-ROZRYWKOWY 97 m² | CENTRUM WROCŁAWIA | UL. KAZIMIERZA WIELKIEGO
Wrocław, Stare Miasto, ul. Kazimierza Wielkiego 27
SprzedażZamiana mieszkania na dom – Wrocław
Wrocław, Grabiszyn-Grabiszynek, ul. Hallera 190
1/8SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Bursztynowa
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Lipowa
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Lipowa
1/14SprzedażDom — wrocławski, Siechnice
wrocławski, Siechnice, Brochowska
1/12SprzedażDom — wrocławski, Długołęka
wrocławski, Długołęka, Krótka
1/8SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Bursztynowa
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Lipowa
1/15SprzedażDom — wrocławski, Czernica
wrocławski, Czernica
1/15SprzedażDom — wrocławski, Czernica
wrocławski, Czernica
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Szczęśliwa
1/15SprzedażDom — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Koreańska
1/6SprzedażDziałka — wrocławski, Czernica
wrocławski, Czernica
1/15SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, al. Kazimierza Wielkiego
1/9SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Armii Krajowej
1/15SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, Na Grobli
1/15SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Koreańska
1/15SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, Na Grobli
1/5SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Fabryczna
Wrocław, Fabryczna, Fabryczna
1/14SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Śródmieście
Wrocław, Śródmieście, wyb. Ludwika Pasteura
1/14SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Śródmieście
Wrocław, Śródmieście, pl. Grunwaldzki
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Wrocław najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.