Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Wrocław? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/8SprzedażNiedaleko centrum, dobra komunikacja
Wrocław, Wrocław
SprzedażNa sprzedaż przestronne mieszkanie z tarasem
WROCŁAW, MUCHOBÓR WIELKI, ul. Trawowa
SprzedażMieszkanie / 2 poziomy / 94 m2 / miejsce postojowe
WROCŁAW, ul. Deszczowa
1/15SprzedażM5 w bloku - Gniewkowo
Gniewkowo, inowrocławski
1/8SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Lipowa
1/8SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Lipowa
1/8SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Bursztynowa
1/12SprzedażDom — wrocławski, Długołęka
wrocławski, Długołęka, Krótka
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Szczęśliwa
1/14SprzedażDom — wrocławski, Siechnice
wrocławski, Siechnice, Brochowska
1/15SprzedażDom — wrocławski, Czernica
wrocławski, Czernica
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Szczęśliwa
1/14SprzedażDom — wrocławski, Siechnice
wrocławski, Siechnice, Brochowska
1/15SprzedażDom — wrocławski, Czernica
wrocławski, Czernica
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Lipowa
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Lipowa
1/8SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Bursztynowa
1/12SprzedażDom — wrocławski, Długołęka
wrocławski, Długołęka, Krótka
1/12SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, al. Kazimierza Wielkiego
1/12SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, al. Kazimierza Wielkiego
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, Gnieźnieńska
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Wrocław najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.