Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/9SprzedażMieszkanie — Warszawa, Praga Południe
Warszawa, Praga Południe, Jana Nowaka Jeziorańskiego
1/10SprzedażMieszkanie — Warszawa, Śródmieście
Warszawa, Śródmieście, Flory
1/12SprzedażMieszkanie — Warszawa, Praga Południe
Warszawa, Praga Południe, Majdańska
1/12SprzedażWarszawa Śródmieście 2 pokoje Widok na Ogród Saski
WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Przechodnia
1/14SprzedażMieszkanie 44 M Kamienica Śródmieście Starówka
WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Podwale
1/18SprzedażSłoneczna, funkcjonalna kawalerka z balkonem
WARSZAWA, WOLA, ul. Fort Wola
1/5Sprzedaż2 pokoje | 300 m do metra | Kamienica | RKM | Targówek
WARSZAWA, TARGÓWEK, ul. Tykocińska
1/10SprzedażDom — WARSZAWA
WARSZAWA, WAWER
1/12SprzedażKawalerka z dodatkowym pokojem
WARSZAWA, BIELANY, ul. Wólczyńska
1/17SprzedażLokal Handlowo/Usługowy 71m Pasaż Chomiczówka
WARSZAWA, ul. Josepha Conrada
1/4SprzedażNowe apartamenty na Bemowie
WARSZAWA, BEMOWO
1/6SprzedażNowe apartamenty na Ursynowie
WARSZAWA, URSYNÓW
1/10SprzedażBudynek 274m² na sprzedaż - Warszawa Bielany
Warszawa, Bielany, ul. Jowisza
1/15SprzedażMieszkanie — Warszawa, Praga Południe
Warszawa, Praga Południe, Poligonowa
1/9SprzedażStudio 27 mkw blisko PKiN i metra
WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Bagno
1/12SprzedażMieszkanie — Warszawa, Praga Południe
Warszawa, Praga Południe, Majdańska
1/19SprzedażSegment z dębowym tarasem | Stare Włochy
WARSZAWA, WŁOCHY, ul. Szczęsna
1/13SprzedażCiche Rozkładowe 4 pokoje 91 m2 Mokotów
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Melomanów
1/7Sprzedaż3 Pokoje | garaż | komórka | 2 łazienki | bez PCC
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Cybernetyki
1/10Sprzedaż2 pokoje | 38,5 m² | widok na Warszawę | 10. piętro | loggia
Warszawa, Targówek, ul. Chodecka 8
1/13SprzedażCiche 3 Pokoje przy Metro Wilanowska
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Bukowińska
1/18SprzedażWidok na Wisłę | 14. piętro | Górnośląska | 38 m2
WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Górnośląska
1/14SprzedażTrzypokojowe mieszkanie na kameralnym osiedlu
WARSZAWA, BIELANY, ul. Jerzego Bajana
1/8SprzedażPolecam! Dwupokojowe mieszkanie po remoncie z balkonem, przy metrze!
WARSZAWA, WOLA, ul. Płocka
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.