Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/14⭐ Wyróżnione2 pokoje 44m2, spokojna okolica, Sielce Warszawa
Warszawa, Sielce, ul. Iwicka 8
1/5SprzedażMieszkanie — Warszawa, Mokotów
Warszawa, Mokotów, Bokserska
1/4SprzedażMieszkanie — Warszawa, Mokotów
Warszawa, Mokotów, Domaniewska
1/4SprzedażMieszkanie — Warszawa, Mokotów
Warszawa, Mokotów, Domaniewska
1/7SprzedażMieszkanie — Warszawa, Bielany
Warszawa, Bielany, Lwa Tołstoja
1/9SprzedażMieszkanie — Warszawa, Śródmieście
Warszawa, Śródmieście, Flory
1/8SprzedażMieszkanie — Warszawa, Białołęka
Warszawa, Białołęka
SprzedażPl. Szembeka działka z PNB!!
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
SprzedażBiałołęka | narożne | garaż i komórka w cenie
WARSZAWA, ul. Dionizosa
Sprzedaż0%, Lewandów - taras 35m, 2 garaże, komórka
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Skarbka z Gór
1/20SprzedażSprzedam bezpośrednio mieszkanie 2 pokojowe, 48 m²
Warszawa, Praga-Południe, ul. Łukowska
Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na 2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na 2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na 2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na 2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na I'Q'2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na 2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
SprzedażDziałka z pozwoleniem na 6 bliźniaków, Targówek
WARSZAWA, TARGÓWEK
SprzedażOsiedle Las, działka z PNB na 7 segmentów!
WARSZAWA, WAWER
SprzedażWykończone apartamenty na Woli
WARSZAWA, WOLA
SprzedażMieszkanie — WARSZAWA
WARSZAWA, ŻOLIBORZ, ul. Dymińska
Sprzedaż0%, w odrestaurowanej kamienicy z XIX w. - Mokotów
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Stępińska
SprzedażWyjątkowe bliźniaki w zielonej części Wawra
WARSZAWA, WAWER
1/4SprzedażMieszkanie — Warszawa, Targówek
Warszawa, Targówek, Wierna
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.