Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/15SprzedażDom — Warszawa, Wawer
Warszawa, Wawer
SprzedażNowoczesny dom z ogrodem | 5 pokoi |Warszawa Wawer
WARSZAWA, WAWER
SprzedażSzaserów obok Parku - 2 pokoje| winda| piwnica
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE, ul. Szaserów
SprzedażKameralne osiedle mieszkań Ursus
WARSZAWA, URSUS
SprzedażNowe osiedle mieszkań na Ochocie
WARSZAWA, OCHOTA
SprzedażBiuro w Triton Park
WARSZAWA, OCHOTA, ul. Grójecka
1/12SprzedażMieszkanie — Warszawa, Praga Południe
Warszawa, Praga Południe, Majdańska
Sprzedaż3 pok I 70,28m I Białołęka I Ćmielowska
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Ćmielowska
Sprzedaż3 pokoje | 61 m² | Tarchomin | loggia | piwnica
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażSegment na Wawrze
WARSZAWA, WAWER, ul. Bystrzycka
SprzedażKawalerka | Białołęka | Zamknięte osiedle | Balkon
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Józefa Mehoffera
Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na 2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na 2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na 2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na 2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na 2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na 2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na 2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
SprzedażMieszkanie z widokiem
WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Bielańska
Sprzedaż4 pok. w zabytkowej kamienicy na Pradze
WARSZAWA, PRAGA-PÓŁNOC, ul. Wileńska
SprzedażSuper oferta. Budynek usługowo - biurowy. Warszawa
WARSZAWA, ul. Wiertnicza
Sprzedaż3pok*61mkw*widne i ciche*ul. Antalla*m. parkingowe
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Józsefa Antalla
Sprzedaż3 Pokoje Al. Stanów Zjednoczonych 56,28m2 ! RKM !
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE, ul. Aleja Stanów Zjednoczonych
SprzedażApartament 85m² Ursa Sky | Garaż | Silnikowa
WARSZAWA
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.