Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażM4 do remontu 42,72m2 2 piętro oddzielna kuchnia
WARSZAWA, WAWER, ul. Króla Maciusia
Sprzedaż3-pokojowe mieszkanie 57 m² Mokotów z potencjałem
WARSZAWA, ul. Jaszowiecka 9
SprzedażTrzy Pokoje 57,95m2 narożne BEZ PROWIZJI
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Kąty Grodziskie
Sprzedaż39,75 m² | 2 pok| Targówek | metro 300m I poddasze
WARSZAWA, TARGÓWEK
Sprzedaż31,3 m² | Kawalerka | Tarchomin | ul. Mehoffera |
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Józefa Mehoffera
SprzedażNowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z tarasem
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Tajemna
SprzedażIwicka 33m2 M2 / Do remontu
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Iwicka
SprzedażStary Mokotów | 76,88 m² w przedwojennej kamienicy
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Opoczyńska
SprzedażDarłowska 2 Pokoje do wejścia
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE, ul. Darłowska
SprzedażKawalerka w przedwojennej kamienicy
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE, ul. Augustyna Kordeckiego
SprzedażMieszkanie — WARSZAWA
WARSZAWA, ŻOLIBORZ, ul. Dymińska
1/10Sprzedaż3 POKOJE | 48 m² | 200 m DO METRA | KLIMATYZACJA | LOGGIA | PIWNICA | PARKING | TARGÓWEK MIESZKANIOWY
Warszawa, Targówek, ul. Smoleńska 77
1/6SprzedażMieszkanie — Warszawa, Praga-Południe
Warszawa, Praga-Południe
SprzedażWyjątkowe domy na Białołęce
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażKawalerka i miejsce postojowe przy metrze Chrzanów
WARSZAWA, BEMOWO, ul. Batalionów Chłopskich
SprzedażBezczynszowe 130m2, 4-5 pok, 2 mp., przy LESIE
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażApartament w sercu Ochoty - Triton Park.
WARSZAWA, OCHOTA, ul. Grójecka
1/5SprzedażMieszkanie — Warszawa, Mokotów
Warszawa, Mokotów, Bokserska
SprzedażRozkładowe 3 pokoje z KW
WARSZAWA, BIELANY, ul. Pabla Nerudy
SprzedażApartamenty Białołęka
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażDziałka Aleja Wilanowska lokalizacja Mokotów
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. al. Wilanowska
SprzedażMalowniczo położona działka przy Trakcie Lubelskim
WARSZAWA, WAWER, ul. Trakt Lubelski
Sprzedaż3 pokoje | 2 minuty od Metra Ursynów | blisko SGGW
WARSZAWA, URSYNÓW, ul. Wokalna
SprzedażWykończony segment narożny 95m2 Warszawa Wygoda
WARSZAWA, REMBERTÓW, ul. Krobińska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.