Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/4SprzedażDom — Warszawa, Wawer
Warszawa, Wawer
1/5SprzedażMieszkanie — Warszawa, Rembertów
Warszawa, Rembertów
1/15SprzedażMieszkanie — Warszawa, Białołęka
Warszawa, Białołęka
1/14SprzedażMieszkanie — Warszawa, Ochota
Warszawa, Ochota
1/15SprzedażMieszkanie — Warszawa, Ursus
Warszawa, Ursus, Herbu Oksza
SprzedażWawer rejon Zabielskiej, teren pod osiedle!
WARSZAWA, WAWER
SprzedażUrsus działka pod wielorodzinne, ok. 1500m2 PUM
WARSZAWA, URSUS
1/5SprzedażMieszkanie — Warszawa, Białołęka
Warszawa, Białołęka
1/12SprzedażMieszkanie — Warszawa, Białołęka
Warszawa, Białołęka
1/8SprzedażMieszkanie — Warszawa, Białołęka
Warszawa, Białołęka
Sprzedażdziałka budowlana, rejon pl. Szembeka
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
SprzedażPrzyczółkowa, teren inwestycyjny! do 30tys.m2!
WARSZAWA, WILANÓW
SprzedażBiałołęka, działka inwestycyjna; ok. 3tys PUM
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażDziałka z PNB, pogranicze zielonego Ursynowa
WARSZAWA, URSYNÓW
SprzedażWilanów Latoszki - działka pod osiedle
WARSZAWA, WILANÓW
SprzedażPrzyczółkowa, działka usługowa, projekt MPZP
WARSZAWA, WILANÓW, ul. Przyczółkowa
1/7SprzedażMiędzylesie, ok. Dzieci Polskich, pod rezydencję!
WARSZAWA, WAWER
SprzedażRejon Hetmańskiej, udział 2/3 w działce
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
SprzedażWesoła, działka inwestycyjna -usługowa, condohotel
WARSZAWA, WESOŁA, ul. Trakt Brzeski
SprzedażDziałka usługowa w rejonie Puławska/A2
WARSZAWA, URSYNÓW
SprzedażUrsus działka od wielorodzinne!
WARSZAWA, URSUS
SprzedażBiałołęka Szamocin, teren inwestycyjny z MPZP
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/4SprzedażCzerniaków, teren inwestycyjny pod osiedle!
WARSZAWA, MOKOTÓW
SprzedażRuskowy Bród, działka pod bliźniaki/czterolokalowe
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.