Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/5SprzedażNowe 2 pokoje | bez PCC | bez prowizji
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Cybernetyki
1/10SprzedażDom z dużym ogrodem ul. Ewy, blisko metra
Warszawa, Targówek, ul. Ewy 2
1/16SprzedażRozkładowe do remontu, z oddzielną widną kuchnią
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE, ul. Majdańska
SprzedażApartamenty z prywatnym parkiem na Wilanowie
WARSZAWA, WILANÓW
1/5SprzedażMieszkanie — Warszawa, Białołęka
Warszawa, Białołęka, Żeglugi Wiślanej
1/16Sprzedaż73,49 m² | 3 pokoje | Balkon | Garaż | Bielany – Chomiczówka
WARSZAWA, BIELANY, ul. Wojciecha Bogusławskiego
1/9SprzedażApartament 5 pokoi, Bemowo
WARSZAWA, BEMOWO, ul. Powstańców Śląskich
1/8Sprzedaż4 pokojowe mieszkanie, Bemowo, od dewelopera
WARSZAWA, BEMOWO, ul. Powstańców Śląskich
1/5SprzedażNIERUCHOMOSCI W ALBANII - DURRES I OKOLICE | SPRZEDAZ I WYNAJEM
Warszawa
1/5SprzedażMieszkanie — Warszawa, Mokotów
Warszawa, Mokotów, Bokserska
1/14SprzedażGotowe osiedle, Dwa 6-cio kondygnacyjne budynki na Żeraniu.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Marywilska
1/14SprzedażGotowe osiedle, Dwa 6-cio kondygnacyjne budynki na Żeraniu
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Marywilska
1/14SprzedażGotowe osiedle, Dwa 6-cio kondygnacyjne budynki na Żeraniu
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Marywilska
1/14SprzedażGotowe osiedle, Dwa 6-cio kondygnacyjne budynki na Żeraniu
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Marywilska
1/14SprzedażGotowe osiedle, Dwa 6-cio kondygnacyjne budynki na Żeraniu
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Marywilska
1/14SprzedażGotowe osiedle, Dwa 6-cio kondygnacyjne budynki na Żeraniu
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Marywilska
1/14SprzedażGotowe osiedle, Dwa 6-cio kondygnacyjne budynki na Żeraniu
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Marywilska
1/14SprzedażGotowe osiedle, Dwa 6-cio kondygnacyjne budynki na Żeraniu
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Marywilska
1/14SprzedażGotowe osiedle, Dwa 6-cio kondygnacyjne budynki na Żeraniu
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Marywilska
1/12SprzedażW centralnym punkcie Sadyby. Pod klucz - gotowe !
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Powsińska
1/12Sprzedaż0%, w centralnym punkcie Sadyby. Gotowy budynek
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Powsińska
1/9SprzedażGotowe mieszkania w zabudowie szeregowej
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Kazimierza Pułaskiego
1/9SprzedażGotowe mieszkania w zabudowie szeregowej
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Kazimierza Pułaskiego
1/8Sprzedaż3 pokoje | garaż | komórka | 2 balkony | gotowe
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Cybernetyki
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.