Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażGotowiec inwestycyjny|4 mieszkania+Apteka
WARSZAWA, WESOŁA, ul. Fryderyka Chopina
SprzedażGotowiec inwestycyjny| 4 mieszkania + Apteka
WARSZAWA, WESOŁA, ul. Fryderyka Chopina
SprzedażSprzedaż|lokal 141m2|podpiwniczenie|centrum
WARSZAWA, WOLA, ul. Emila Zegadłowicza
SprzedażNietuzinkowe 60m2 przy metrze Płocka
WARSZAWA, WOLA, ul. Wolska
Sprzedaż✨ Ochota ✨ apartament 120 m² ✨ kamienica
WARSZAWA, OCHOTA, ul. Grójecka
Sprzedaż69 m² | 3 pokoje | ogródek | miejsce parkingowe
WARSZAWA, URSUS, ul. Dzieci Warszawy
SprzedażNowoczesny dom | 5 pokoi | ogródek | Wawer-Las
WARSZAWA, WAWER, ul. Poprawna
SprzedażApartament w sercu Warszawy - Platinum Towers
WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Grzybowska
Sprzedaż3 pokoje | Ursus | 65 mkw | ul. Wojciechowskiego
WARSZAWA, URSUS, ul. Stanisława Wojciechowskiego
Sprzedaż3 pokoje | gotowe do zamieszkania | balkon | Wola
WARSZAWA, WOLA, ul. Wolska
SprzedażMieszkanie — WARSZAWA
WARSZAWA, WOLA, ul. Żytnia
SprzedażSłoneczna kawalerka 28 m2, Śródmieście/ Muranów
WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Niska
SprzedażWola | ul. Ludwiki | 2 pokoje | Kamienica
WARSZAWA, WOLA, ul. Ludwiki
SprzedażDom | 320 m² | Wawer | Sauna | Działka 1000 m²
WARSZAWA, WAWER, ul. Przyjaźni
SprzedażŻoliborz, ul. Włościańska | 2 pokoje | 42 m2
WARSZAWA, ŻOLIBORZ, ul. Włościańska
SprzedażMokotów | 2 pokoje | gotowe do wprowadzenia
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Artura Malawskiego
SprzedażApartament tuż przy stacji Metro Dworzec Gdański
WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Zygmunta Słomińskiego
SprzedażUnikatowe 153 m² na Mokotowie, 12 i 13 piętro
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Bernardyńska
SprzedażRembertów | Wysoki standard | Garaż | Ogród
WARSZAWA, REMBERTÓW, ul. Gawędziarzy
SprzedażMieszkanie w prestiżowej inwestycji BOHEMA
WARSZAWA, PRAGA-PÓŁNOC, ul. Szwedzka
SprzedażApartament 69 mkw na Woli z gotowym projektem
WARSZAWA, WOLA, ul. Prosta
SprzedażROI 7,8 Lokal pod gastronomię z najemcą.
WARSZAWA, WOLA, ul. Aleja Jana Pawła II
SprzedażKawalerka na Woli z niesamowitym widokiem
WARSZAWA, WOLA, ul. Mordechaja Anielewicza
SprzedażUstawne 2 pokoje w zielonej okolicy
WARSZAWA, URSYNÓW, ul. rtm. Witolda Pileckiego
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.