Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażNowoczesne osiedle na Białołęce
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażNowoczesne osiedle na warszawskiej Pradze
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
SprzedażNowoczesne osiedle na Wawrze
WARSZAWA, WAWER
SprzedażNowoczesne osiedle na Wawrze
WARSZAWA, WAWER
SprzedażGotowe do odbioru Mokotów Cybernetyki
WARSZAWA, MOKOTÓW
SprzedażApartamenty Wilanowie
WARSZAWA, WILANÓW
SprzedażNowe apartamenty na Bielanach
WARSZAWA, BIELANY
SprzedażPrestiżowy adres na warszawskim Ursynowie
WARSZAWA, URSYNÓW
SprzedażNowoczesne mieszkania na Pradze
WARSZAWA, PRAGA-PÓŁNOC
SprzedażApartamenty na Dolnym Mokotowie
WARSZAWA, MOKOTÓW
SprzedażGotowe mieszkania Praga, metro Szwedzka
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
1/15SprzedażDom — Warszawa, Wilanów
Warszawa, Wilanów, Jara
1/4SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Śródmieście
Warszawa, Śródmieście, Trzech Krzyży Pl.
SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Mokotów
Warszawa, Mokotów
1/15SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Śródmieście
Warszawa, Śródmieście, Wspólna
1/6SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Śródmieście
Warszawa, Śródmieście, Grzybowski Pl.
1/11SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Białołęka
Warszawa, Białołęka, Armatnia
1/12SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Ursynów
Warszawa, Ursynów
1/8SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Mokotów
Warszawa, Mokotów
1/4SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Ursus
Warszawa, Ursus
1/5SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Śródmieście
Warszawa, Śródmieście, Grzybowska
1/14SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Targówek
Warszawa, Targówek, Wysockiego Piotra
1/14SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Targówek
Warszawa, Targówek, Gilarska
1/7SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Wawer
Warszawa, Wawer
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.