Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażGrochów, działka pod wielorodzinne
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
SprzedażRadość, teren inwestycyjny pod zabudowę bliźniaczą
WARSZAWA, WAWER
SprzedażKamienica Włochy
WARSZAWA, WŁOCHY, ul. Świerszcza
1/4SprzedażUrsus działka pod wielorodzinne, ok. 2000m2 PUM
WARSZAWA, URSUS
SprzedażDziałka usługowo mieszkaniowa Wilanów
WARSZAWA, WILANÓW
SprzedażBiałołęka działka, wielorodzinne - ok. 3tys m2 PUM
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażWilanów przy pętli Bruzdowa!
WARSZAWA, WILANÓW
SprzedażTeren inwestycyjno usługowy, MPZP, Puławska/POW
WARSZAWA, URSYNÓW
SprzedażTeren inwestycyjny rejon Zdziarskiej/Ruskowy Bród
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażTeren inwestycyjny rejon Zdziarskiej?Olesin
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/4SprzedażUrsus działka pod apartamentowiec
WARSZAWA, URSUS
SprzedażBiałołęka działka z WZ pod bliźniaki!
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażWał Miedz. przy rondzie, działka z WZ na 2500m PUM
WARSZAWA, WAWER
SprzedażTeren pod osiedle przy Lesie Kabackim
WARSZAWA, URSYNÓW
1/4SprzedażSzamocin inwestycja 14500m2 PUM
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażUrsynów Jeziorki działka pod osiedle, WZ! Projekt!
WARSZAWA, URSYNÓW
SprzedażBiałołęka, działka z koncepcją ok. 22tys m2
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażUrsynów działka pod osiedle 16 segmentów
WARSZAWA, URSYNÓW
1/4SprzedażWawer, Palmowa działka pod osiedle
WARSZAWA, WAWER
1/5SprzedażUrsynów Gawota, działka pod bliźniaki
WARSZAWA, URSYNÓW
SprzedażZacisze działka dla dewelopera!
WARSZAWA, TARGÓWEK, ul. Gniazdowska
Sprzedażteren inwestycyjny Wał Miedzeszyński/A2
WARSZAWA, WAWER
SprzedażMiędzylesie działka pod 5-6 segmentów
WARSZAWA, WAWER
SprzedażWawer teren pod zabudowę szeregową!
WARSZAWA, WAWER
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.