Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/6SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Bielany
Warszawa, Bielany, Heroldów
1/6SprzedażMieszkanie — Warszawa, Mokotów
Warszawa, Mokotów, Domaniewska
1/8SprzedażMieszkanie — Warszawa, Mokotów
Warszawa, Mokotów
1/15SprzedażDom — Warszawa, Białołęka
Warszawa, Białołęka
Sprzedaż0%, deweloperskie na Marysinie ( blisko Selgros )
WARSZAWA, WAWER, ul. Goździków
Sprzedaż0%, deweloperskie na Marysinie ( blisko Selgros )
WARSZAWA, WAWER, ul. Goździków
Sprzedaż0%,deweloperskie na Targówku, w pobliżu S8
WARSZAWA, TARGÓWEK, ul. Rzepichy
Sprzedaż0%,deweloperskie na Targówku, w pobliżu S8
WARSZAWA, TARGÓWEK, ul. Rzepichy
Sprzedaż0%,deweloperskie na Targówku, w pobliżu S8
WARSZAWA, TARGÓWEK, ul. Rzepichy
Sprzedaż0%,deweloperskie na Targówku, w pobliżu S8
WARSZAWA, TARGÓWEK, ul. Rzepichy
Sprzedaż0%,deweloperskie na Targówku, w pobliżu S8
WARSZAWA, TARGÓWEK, ul. Rzepichy
Sprzedaż0%, deweloperski apartament - Górny Mokotów
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Władysława Orkana
Sprzedaż0%, deweloperski apartament - Górny Mokotów
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Władysława Orkana
Sprzedaż0%, deweloperski apartament - Górny Mokotów
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Władysława Orkana
Sprzedaż0%, deweloperski apartament - Górny Mokotów
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Władysława Orkana
Sprzedaż0%, WOLA CZYSTE - gotowe i pod klucz !!!
WARSZAWA, WOLA, ul. Kolejowa
Sprzedaż0%, deweloperski apartament - Górny Mokotów
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Władysława Orkana
Sprzedaż0%, deweloperskie, Domaniewska - lokale użytkowe
WARSZAWA, MOKOTÓW
Sprzedaż0%, deweloperskie, Domaniewska - lokale użytkowe
WARSZAWA, MOKOTÓW
Sprzedaż0%. Kompleks apartamentowy przy Wołoskiej
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Wołoska
Sprzedaż0%. Kompleks apartamentowy przy Wołoskiej
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Wołoska
Sprzedaż0%. Kompleks apartamentowy przy Wołoskiej
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Wołoska
Sprzedaż0%. Kompleks apartamentowy przy Wołoskiej
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Wołoska
Sprzedaż0%. Kompleks apartamentowy przy Wołoskiej
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Wołoska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.