Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażDziałka pod 12 lokali mieszkalnych!
WARSZAWA, URSYNÓW
SprzedażTeren pod usługi medyczne - tuż przy CZD
WARSZAWA, WAWER
SprzedażTrakt Lubelski teren pod 16 segmentów, WZ!
WARSZAWA, WAWER
SprzedażGocławek działka z MPZP pod wielorodzinne
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
SprzedażSzmulowizna, plan miejscowy, 1404m2 pum
WARSZAWA, PRAGA-PÓŁNOC
SprzedażBiałołęa rej. Mehoffera, teren pod segmenty, WZ!
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Hanki Ordonówny
SprzedażRuskowy Bród, teren pod 16 segmentów
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażGocławek działka pod budynek 8 lokali!
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
SprzedażWawer, rejon Bronowskiej!
WARSZAWA, WAWER
SprzedażGocławek - mała działka inwestycyjna
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
SprzedażBiałołęka działka pod osiedle segmentów
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażDziałka pod usługi/magazyny blisko POW
WARSZAWA, WAWER
SprzedażGocławek działka z PNB 2150m2 PUM!
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
SprzedażTargówek Elsnerów inwestycyjnie!
WARSZAWA, TARGÓWEK
SprzedażBiałołęka, rejon Otródzkiej działka inwestycyjna!
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażWawer Jeziorowa, działka pod małe osiedle
WARSZAWA, WAWER
SprzedażZdziarska działka z PNB, do 14 lokali!
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażTeren pod osiedle - rejon Traktu Lubelskiego!
WARSZAWA, WAWER, ul. Chodzieska
1/9SprzedażMieszkanie — Warszawa, Targówek
Warszawa, Targówek
1/15SprzedażMieszkanie — Warszawa, Targówek
Warszawa, Targówek
1/15SprzedażMieszkanie — Warszawa, Targówek
Warszawa, Targówek
1/2SprzedażMieszkanie — Warszawa, Wola
Warszawa, Wola
1/11SprzedażMieszkanie — Warszawa, Wola
Warszawa, Wola
1/11SprzedażMieszkanie — Warszawa, Wola
Warszawa, Wola
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.