Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/13SprzedażDom — Warszawa, Włochy
Warszawa, Włochy, Techników
1/7SprzedażDom — Warszawa, Ursus
Warszawa, Ursus
1/6SprzedażDziałka — Warszawa, Wawer
Warszawa, Wawer
1/3SprzedażDziałka — Warszawa, Wilanów
Warszawa, Wilanów
1/4SprzedażDziałka — Warszawa, Wilanów
Warszawa, Wilanów
1/4SprzedażDziałka — Warszawa, Wawer
Warszawa, Wawer
1/4SprzedażDziałka — Warszawa, Białołęka
Warszawa, Białołęka
1/4SprzedażDziałka — Warszawa, Ursus
Warszawa, Ursus
1/2SprzedażDziałka — Warszawa, Wawer
Warszawa, Wawer, Krawiecka
1/4SprzedażDziałka — Warszawa, Wawer
Warszawa, Wawer
1/3SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Wola
Warszawa, Wola
1/7SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Bemowo
Warszawa, Bemowo, Lazurowa
1/13SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Włochy
Warszawa, Włochy, Techników
SprzedażNowe mieszkania na Białołęce
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/14SprzedażPrzestronne mieszkanie 54m2 po generalnym remoncie
Warszawa, Praga-Południe Gocław, ul. Tadeusza Rechniewskiego
1/20Sprzedaż3 pokoje 76 m2 | ul. Szara | Powiśle
WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Szara
1/12SprzedażSadyba . 3 pokoje. Balkon. 4 piętro. Brak windy
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Urle
1/8SprzedażUrsynów - rejon Dawidowskiej, dwie działki
WARSZAWA, URSYNÓW, ul. Dawidowska
1/20SprzedażDom wolnostojący na Ursynowie przy Lesie Kabackim
WARSZAWA, URSYNÓW
1/6SprzedażKawalerka w kamienicy okolice Nowego Światu
WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
1/3SprzedażDziałka ROD Siekierki II - 300 m² z małym domkiem
WARSZAWA, MOKOTÓW
1/4SprzedażDziałka ROD Siekierki II - 300 m²
WARSZAWA, MOKOTÓW
1/15Sprzedażdwupokojowe przy metrze Bemowo z miejscem garażowy
WARSZAWA, BEMOWO, ul. Górczewska 200
1/15SprzedażPrzedwojenne mieszkanie 3,3 m wysokości
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE, ul. Łukowska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.