Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/15SprzedażAleja Wyzwolenia. 3 pokoje. 1 piętro. winda
WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Aleja Wyzwolenia
1/20SprzedażDwupoziomowe mieszkanie 121,25 m2, Bemowo.
WARSZAWA, BEMOWO, ul. Jeździecka
1/10SprzedażCentrum Śródmieście mieszkanie 2 pokoje sprzedam
WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Pańska
1/18SprzedażDZIAŁKA INWESTYCYJNA 2401 m² Warszawa Białołęka
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/9SprzedażWarszawa/Tragówek/Zacisze-budowlana - do 4 lokali
WARSZAWA, TARGÓWEK
1/18Sprzedaż3 pokoje | Aleja Wyzwolenia | Winda | Balkon
WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Aleja Wyzwolenia
1/15SprzedażMieszkanie 5 minut pieszo do metra Bródno
WARSZAWA, TARGÓWEK, ul. Michała Kleofasa Ogińskiego
1/20SprzedażSaska Kępa, dwupokojowe z oddzielną kuchnią, balkon ul.Międzynarodowa
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE, ul. Międzynarodowa
1/8SprzedażStudio 34.56 m² | Kamienica przy Politechnice
WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Lwowska
1/14SprzedażPrzestronne mieszkanie na Tarchominie z balkonem
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Erazma z Zakroczymia
1/7Sprzedaż19,93 m² z aneksem i łazienką | Bemowo
WARSZAWA, BEMOWO, ul. Sternicza
1/14SprzedażDom wolnostojący | działka 980 m² |
WARSZAWA, WŁOCHY
1/2SprzedażDziałka — WARSZAWA
WARSZAWA, REMBERTÓW
1/12SprzedażOkazja! Zabudowana działka inwestycyjna!
WARSZAWA, URSYNÓW, ul. Baletowa
1/18SprzedażPraga Płd. na sprzedaż - 3 pokoje, osobna kuchnia
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE, ul. Majdańska
1/8SprzedażWyjątkowy lokal, Saska Kępa, ul. Francuska
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE, ul. Francuska
1/12SprzedażMieszkanie — WARSZAWA
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Skarbka z Gór
1/20SprzedażDziałka pod zabudowę szeregową
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/13SprzedażTrzy pokoje po remoncie w samym sercu miasta
WARSZAWA, WOLA, ul. Złota
1/11SprzedażMieszkanie przy PKP Koło, budynek z cegły z lat 50
WARSZAWA, WOLA, ul. Ożarowska
1/12Sprzedaż3 pokojowe mieszkanie 57 m² na Gocławiu
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE, ul. Jana Nagórskiego
1/10SprzedażBroniewskiego, 57,1 m2, 3 pokoje
WARSZAWA, ŻOLIBORZ, ul. Władysława Broniewskiego
1/12Sprzedaż3 pokojowe mieszkanie w sercu Warszawy Krochmalna
WARSZAWA, WOLA, ul. Krochmalna
1/14SprzedażDziałka w pobliżu Metra Zacisze
WARSZAWA, TARGÓWEK
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.