Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Wrocław? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/7SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Fabryczna
Wrocław, Fabryczna, Fabryczna
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, Na Grobli
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, Na Grobli
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/10SprzedażMieszkanie — wrocławski, Długołęka
wrocławski, Długołęka, Krótka
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Fabryczna
Wrocław, Fabryczna, Stalowa
1/5SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/8SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole
1/15SprzedażMieszkanie — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Szmaragdowa
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Śródmieście
Wrocław, Śródmieście, Bolesława Prusa
1/12SprzedażMieszkanie — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie
1/12SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Poświęcka
1/15SprzedażMieszkanie — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Szmaragdowa
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Odolanowska
1/11SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Brochowska
1/8SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Konduktorska
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
1/10SprzedażMieszkanie — wrocławski, Długołęka
wrocławski, Długołęka, Krótka
1/8SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Konduktorska
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
1/9SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Armii Krajowej
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Wrocław najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.