Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Wrocław? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/7SprzedażMieszkanie — Wrocław, Fabryczna
Wrocław, Fabryczna, Fabryczna
1/15SprzedażDom — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, Kazimierza Wielkiego
1/14SprzedażDom — wrocławski, Siechnice
wrocławski, Siechnice, Brochowska
1/15SprzedażDom — wrocławski, Czernica
wrocławski, Czernica
1/4SprzedażPrzestrzeń, która definiuje standard życia
Komorowice, wrocławski
1/14SprzedażGotowy lokal pod beauty lub gabinety|Nadodrze
WROCŁAW, NADODRZE, ul. Bolesława Chrobrego
1/4SprzedażPrzestronne 4 pokoje z balkonem w super cenie!
Wysoka, wrocławski, ul. Chabrowa
1/17Sprzedaż2 POKOJE | CENTRUM | KAMIENICA | PIWNICA
WROCŁAW, GRABISZYN, ul. Mosiężna
1/17SprzedażApartament w żaglu Sky Tower - 107m2, 3 pokoje
WROCŁAW, WROCŁAW-KRZYKI, ul. Gwiaździsta
1/6Sprzedaż3 pokoje / 53m2 / ul. Żmigrodzka
Wrocław, Psie Pole, ul. Żmigrodzka
1/7SprzedażMieszkanie / kawalerka / 49,85 m2 / Inwestycja
WROCŁAW, ul. Pabianicka
1/16SprzedażApartament w Centrum Gdyni w stylu Afrykańskim
Gdynia, Orłowo, ul. Wrocławska
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Borowska
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Borowska
1/20SprzedażNa sprzedaż apartament w The Upper House
WROCŁAW, PRZEDMIEŚCIE OŁAWSKIE, ul. Walońska
1/15SprzedażDom — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Koreańska
1/8SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Bursztynowa
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Szczęśliwa
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Lipowa
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Lipowa
1/15SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Koreańska
1/8SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Bursztynowa
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Lipowa
1/8SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Bursztynowa
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Wrocław najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.