Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Wrocław? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Szczęśliwa
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Lipowa
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Lipowa
1/15SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Koreańska
1/8SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Bursztynowa
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Lipowa
1/15SprzedażDom — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Koreańska
1/20SprzedażNowoczesne 4-pokojowe mieszkanie w Wrocławska Park
BIAŁYSTOK, LEŚNA DOLINA, ul. Wrocławska
1/13SprzedażNowy, wykończony dom | 133 m² | Ogród 136 m² | Księginice
BIELANY WROCŁAWSKIE
1/13SprzedażNowy, wykończony dom | 133 m² | Ogród 136 m² | Księginice
BIELANY WROCŁAWSKIE
1/6SprzedażSprzedam lokal użytkowy przy ul. Jemiołowej we Wrocławiu.
Wrocław, Fabrczna, ul. Jemiołowa 64a
1/9SprzedażLokal medyczny - Janikowo
Janikowo, inowrocławski
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole
1/13Sprzedaż3-pokojowe mieszkanie 64 m² Przedmieście Oławskie
WROCŁAW, PRZEDMIEŚCIE OŁAWSKIE, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/20Sprzedaż3 pokoje | 2 balkony | Garaż | ATAL City Square
WROCŁAW, PRZEDMIEŚCIE OŁAWSKIE, ul. gen. Antoniego Madalińskiego
1/17SprzedażWielofunkcyjna sala:gimnastyka,masaż,rehabilitacja
WROCŁAW, PARTYNICE, ul. Zwycięska
1/16SprzedażNa sprzedaż mieszkanie przy ul. S. Małachowskiego
WROCŁAW, PRZEDMIEŚCIE OŁAWSKIE, ul. Stanisława Małachowskiego
1/10SprzedażMalownicza działka budowlana 2043 m2, Pisarzowice
PISARZOWICE, ul. Wrocławska
1/20SprzedażWyjątkowy loft 70m2: 2 poziomy, 3 tarasy! Parking
WROCŁAW, RÓŻANKA, ul. Obornicka
1/20Sprzedaż75m² na Nadodrzu|Odnowiona fasada|Wysokie sufity
WROCŁAW, NADODRZE, ul. św. Wincentego
1/15SprzedażDziałka — wrocławski, Czernica
wrocławski, Czernica
1/9SprzedażDziałka — wrocławski, Żórawina
wrocławski, Żórawina
1/7SprzedażDziałka — wrocławski, Żórawina
wrocławski, Żórawina
1/6SprzedażDziałka — wrocławski, Żórawina
wrocławski, Żórawina
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Wrocław najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.