Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Wrocław? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/6SprzedażKrążkowo–działka z warunkami zabudowy, 1126 mkw
Krążkowo, inowrocławski
1/15SprzedażM4 w bloku - blisko centrum
Kruszwica, inowrocławski
1/20Sprzedaż5 pokoi/ogród/garaż/poszukiwana lokalizacja!
Wrocław, Wrocław
1/15SprzedażM4 w bloku - po remoncie
Inowrocław, inowrocławski
1/15SprzedażDla rodziny z możliwością prowadzenia usług
Wrocław, Wrocław
1/15SprzedażDuży lokal z witryną przy Ogrodzie Botanicznym
Wrocław, Wrocław
1/5SprzedażLokalizacja, która buduje wartość inwestycji
Wrocław, Wrocław
1/8Sprzedaż2 pokoje w cichej kamienicy/teren zielony/piwnica
Wrocław, Wrocław
1/14SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Śródmieście
Wrocław, Śródmieście, wyb. Ludwika Pasteura
1/15SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, al. Kazimierza Wielkiego
1/7SprzedażGaraż — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, rondo Powstańców Śląskich
1/5SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Fabryczna
Wrocław, Fabryczna, Fabryczna
1/9SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Armii Krajowej
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
1/5SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Armii Krajowej
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/15SprzedażDom — wrocławski, Czernica
wrocławski, Czernica, Radosna
1/14SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Śródmieście
Wrocław, Śródmieście, wyb. Ludwika Pasteura
1/15SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, al. Kazimierza Wielkiego
1/7SprzedażGaraż — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, rondo Powstańców Śląskich
1/5SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Fabryczna
Wrocław, Fabryczna, Fabryczna
1/9SprzedażLokal użytkowy — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Armii Krajowej
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
1/5SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Armii Krajowej
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Wrocław najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.