Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Wrocław? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/4Sprzedaż4 pokoje 100m od dworca w Gniewkowie
Gniewkowo, inowrocławski, ul. 700-lecia
1/2SprzedażDziałka — wrocławski, Kobierzyce
wrocławski, Kobierzyce
1/7SprzedażDziałka — Wrocław, Wrocław-Psie Pole
Wrocław, Wrocław-Psie Pole
SprzedażDziałka — wrocławski, Kobierzyce
wrocławski, Kobierzyce, Pszenna
1/2SprzedażDziałka — wrocławski, Kobierzyce
wrocławski, Kobierzyce
1/2SprzedażDziałka — wrocławski, Kobierzyce
wrocławski, Kobierzyce
1/9SprzedażMieszkanie — wrocławski, Kobierzyce
wrocławski, Kobierzyce, Wrocławska
1/7SprzedażMieszkanie — Wrocław
Wrocław, Spiżowa
1/8SprzedażDziałka — wrocławski, Kobierzyce
wrocławski, Kobierzyce, Bolońska
1/2SprzedażDziałka — wrocławski, Kobierzyce
wrocławski, Kobierzyce
1/7SprzedażDziałka — Wrocław, Wrocław-Psie Pole
Wrocław, Wrocław-Psie Pole
SprzedażDziałka — wrocławski, Kobierzyce
wrocławski, Kobierzyce, Pszenna
1/2SprzedażDziałka — wrocławski, Kobierzyce
wrocławski, Kobierzyce
1/2SprzedażDziałka — wrocławski, Kobierzyce
wrocławski, Kobierzyce
1/9SprzedażMieszkanie — wrocławski, Kobierzyce
wrocławski, Kobierzyce, Wrocławska
1/7SprzedażMieszkanie — Wrocław
Wrocław, Spiżowa
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Wrocław najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.