Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Wrocław? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/12SprzedażMieszkanie — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie
1/9SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Armii Krajowej
1/8SprzedażMieszkanie — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
1/5SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/15SprzedażMieszkanie — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Szmaragdowa
1/10SprzedażMieszkanie — wrocławski, Długołęka
wrocławski, Długołęka, Krótka
1/5SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/15SprzedażMieszkanie — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Szmaragdowa
1/10SprzedażMieszkanie — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, Długa
1/8SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Bursztynowa
1/15SprzedażDom — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie, Lipowa
1/6SprzedażDziałka — wrocławski, Żórawina
wrocławski, Żórawina
1/9SprzedażDziałka — wrocławski, Żórawina
wrocławski, Żórawina
1/7SprzedażDziałka — wrocławski, Żórawina
wrocławski, Żórawina
1/15SprzedażDziałka — wrocławski, Czernica
wrocławski, Czernica
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
1/11SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Borowska
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
1/11SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Brochowska
1/11SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Brochowska
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
1/11SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Brochowska
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Wrocław najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.