Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Wrocław? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/20Sprzedaż3 pokoje w świetnej lokalizacji |Fabryczna
WROCŁAW, ul. al. gen. Józefa Hallera
1/20Sprzedaż3 pokoje z potencjałem inwestycyjnym Gołężycka59m2
WROCŁAW, WROCŁAW-FABRYCZNA, ul. Gołężycka
1/6SprzedażSiedlisko w Przecławicach blisko Wrocławia
Przecławice, wrocławski
1/20SprzedażUstawne 3 pokoje, 45 m2, Wrocław, Gliniana
WROCŁAW, WROCŁAW-KRZYKI, ul. Gliniana
1/11SprzedażLokal usługowy Wrocławska 148 mkw
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Wrocławska
1/11SprzedażMieszkanie w kamienicy / 44 m2 / Szczęśliwa
WROCŁAW, ul. Szczęśliwa
1/6SprzedażLokal użytkowy w centrum Wrocławia 27,7 m²
WROCŁAW, RYNEK, ul. Kazimierza Wielkiego
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
1/10SprzedażMieszkanie — wrocławski, Długołęka
wrocławski, Długołęka, Krótka
1/8SprzedażMieszkanie — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie
1/11SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/11SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Brochowska
1/10SprzedażMieszkanie — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, Długa
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
1/12SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/8SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, al. Karkonoska
1/11SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
1/15SprzedażMieszkanie — wrocławski, Siechnice
wrocławski, Siechnice, Magnoliowa
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
1/12SprzedażMieszkanie — wrocławski, Kąty Wrocławskie
wrocławski, Kąty Wrocławskie
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Wrocław najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.