Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Wrocław? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/12Sprzedaż2-3 pokoje-oddzielna kuchnia/parter/pod inwestycję
Siechnice, wrocławski
1/15SprzedażDom — Wrocław, Wrocław-Psie Pole
Wrocław, Wrocław-Psie Pole
1/12SprzedażM4 w bloku - Janikowo
Janikowo, inowrocławski
1/5SprzedażDom — wrocławski, Kobierzyce
wrocławski, Kobierzyce
1/8SprzedażMieszkanie z tarasem i poddaszem Wrocław Ołtaszyn
Wrocław, Wrocław
1/13Sprzedaż3 pokojowe z balkonem /dobra lokalizacja
Wrocław, Fabryczna, ul. Trzmielowicka
1/9SprzedażWyjątkowy dom skrajny z dużym ogrodem – Iwiny
Iwiny, wrocławski
1/13SprzedażSkrajny szereg z dużym ogrodem Pompa ciepła Iwiny
Iwiny, wrocławski
1/4SprzedażDziałka tuż pod Wrocławiem
Suchy Dwór, wrocławski, ul. Dworska
1/4SprzedażUrocza działka niedaleko Złotnik Kujawskich!
Będzitówek, inowrocławski
1/16SprzedażTylko u nas!!!3 pokoje/rozkład/balkon/garaż/winda
Wrocław, Zgorzelisko, ul. Żmudzka
1/8SprzedażDziałka pod magazyn!
Wielowieś, inowrocławski
1/21SprzedażPiękne mieszkanie w Pakości
Radłowo, inowrocławski
1/4SprzedażDziałka z dala od zgiełku miasta
Krążkowo, inowrocławski
1/13SprzedażDom pod Wrocławiem-część wynajęta Żabce
Miłoszyce, oławski, ul. Wrocławska
1/9Sprzedaż*DZIAŁKA z warunkami zabud Złotniki Kuj. MIERZWIN
Mierzwin, inowrocławski
1/19SprzedażBudynek z potencjałem na dużej działce
Rucewko, inowrocławski
1/5Sprzedaż3044mkw Raków/Warunki zabudowy
Raków, wrocławski
1/3SprzedażDziałka inwestycyjna z szybkim dostępem do AOW
Wrocław, Lipa Piotrowska
1/4SprzedażDziałka inwestycyjna/ budynek 600 mkw./hala 1000
Wrocław, Lipa Piotrowska
1/19SprzedażUNIKAT ZESPÓŁ PAŁACOWO-PARKOWY DWOREK NEOBAROKOWY
Wola Stanomińska, inowrocławski
1/9SprzedażDziałka budowlana/Milicka/rezerwacja
Wrocław, Wrocław
1/19Sprzedażbez prowizji, bez pcc, 2 pok. komórka, balkon
Dobrzykowice, wrocławski
1/7SprzedażDziałka budowlana z MPZP -dom jednorodzinny
Kłopot, inowrocławski
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Wrocław najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.