Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Wrocław? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/20SprzedażNa sprzedaż lokal 77m2 przy Gwiaździstej!
WROCŁAW, WROCŁAW-KRZYKI, ul. Gwiaździsta
1/20SprzedażMieszkanie z widokiem na promenadę ul. Włodkowica
WROCŁAW, WROCŁAW-STARE MIASTO, ul. Pawła Włodkowica
1/14Sprzedaż3 pokoje do własnej aranżacji Żórawina/ Rezerwacja
Żórawina, wrocławski
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Poświęcka
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Poświęcka
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Rafała Wojaczka
1/13SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Tadeusza Kutrzeby
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, Tadeusza Kutrzeby
1/9SprzedażMieszkanie — Wrocław, Krzyki
Wrocław, Krzyki, al. Karkonoska
1/10SprzedażDziałka pod zabudowę zagrodową - 2000 świerków
Kościelec, inowrocławski
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, Gnieźnieńska
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
1/15SprzedażMieszkanie — Wrocław, Stare Miasto
Wrocław, Stare Miasto, Gnieźnieńska
1/6SprzedażMieszkanie — Wrocław, Psie Pole
Wrocław, Psie Pole, Kleczkowska
1/12SprzedażUmeblowane mieszkanie po remoncie - Inowrocław
Inowrocław, inowrocławski
1/12SprzedażM4 z balkonem w bloku - Gniewkowo
Gniewkowo, inowrocławski
1/20SprzedażSłoneczne, ładne , ustawne - 4 pokoje z balkonem
WROCŁAW, OŁTASZYN, ul. Opalowa
1/8Sprzedaż2 pokojowe blisko centrum...
Wrocław, Wrocław
1/20SprzedażMieszkanie / 2 poziomy / 94 m2 / miejsce postojowe
WROCŁAW, ul. Deszczowa
1/15SprzedażM5 w bloku - Gniewkowo
Gniewkowo, inowrocławski
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Wrocław — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Wrocław najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.