Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Wlotowa
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Schweitzera
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Wielicka
1/14SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Polonijna
1/7SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Cechowa
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Zabłocie
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Mała Góra
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Wielicka
1/4SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Zabawa
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Prądnik Czerwony
Kraków, Prądnik Czerwony, Macieja Miechowity
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Kordiana
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Stanisława Klimeckiego
1/13SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Cechowa
1/8SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Mitery
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Smolki
1/13SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, ks. Piotra Ściegiennego
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Włoska
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Wielicka
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Marii i Bolesława Wysłouchów
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Stanisława Klimeckiego
1/13SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Kalwaryjska
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, św. Kingi
1/7SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Kalwaryjska
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Telimeny
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.