Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażNowoczesne studio, gotowe do zamieszkania!
KRAKÓW, KLINY, ul. bpa Albina Małysiaka
Sprzedaż2 pokoje wśród zieleni | blisko Wisły | loggia
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, ul. Widok
Sprzedaż38 m² |mieszkanie z balkonami i najemcą|Inwestycja
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Tadeusza Kantora
Sprzedaż3 pokoje | Wykończone | Balkon | Zielona okolica
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Leonida Teligi
Sprzedaż3 POK MOŻNA KUPIĆ NA RODZINNY KREDYT MIESZKANIOWY
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Mała Góra
SprzedażUstawne 3M z 140 m2 Ogrodem i 20m2 Tarasem
KRAKÓW, PODGÓRZE DUCHACKIE, ul. Włoska
Sprzedaż35 metrowe, komfortowe studio w Fabryce Czekolady
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Władysława Łokietka
SprzedażMieszkanie 42m2 po remoncie ul. Bonerowska
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Bonerowska
SprzedażTrzypokojowe na Kazimierzu, ul. Berka Joselewicza
KRAKÓW, KAZIMIERZ, ul. Berka Joselewicza
SprzedażSłoneczne 2 pokoje z balkonem, Konecznego
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Feliksa Konecznego
SprzedażPrzestronne 3 pokoje z balkonem, Konecznego
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Feliksa Konecznego
SprzedażFunkcjonalna kawalerka, ul. Konecznego
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Feliksa Konecznego
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Beskidzka
SprzedażFunkcjonalne 2 pokoje z balkonem, Konecznego
KRAKÓW, ŻABINIEC, ul. Feliksa Konecznego
Sprzedaż3 POKOJE | PO REMONCIE | 5 MIN DO TRAMWAJU
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Spółdzielców
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Podłęska
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Spółdzielców
SprzedażFunkcjonalnego mieszkania 54.43m2 -Łobzów
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Tytusa Czyżewskiego
SprzedażDziałka budowlana z pozwoleniem 1 ha Salwator
KRAKÓW, SALWATOR, ul. Królowej Jadwigi
SprzedażDwupokojowe do wejścia - Salwator Tower
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Sołtysa Dytmara
SprzedażMieszkanie z widokiem na Wawel!
KRAKÓW
SprzedażMieszkanie lub lokal 157m2 koło Galerii Krakowskie
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Topolowa
SprzedażDwupokojowe mieszkanie 55 metrów Bieńczyce
KRAKÓW, BIEŃCZYCE, ul. os. Spółdzielcze
SprzedażDOM 630m2 z 4 mieszkaniami Wola Justowska
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Jesionowa
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.