Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażGaraż — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Mała Góra
SprzedażKraków Krowodrza – kamienica 9 lokali, 507,96 m², działka 230 m²
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Fryderyka Chopina
1/13SprzedażMieszkanie — Kraków, Stare Miasto
Kraków, Stare Miasto, św. Marka
1/18SprzedażKraków, Zwierzyniec | 38 m² | 2 balkony | Widok na Kopiec
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Piotra Borowego
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Okólna
1/16SprzedażAPARTAMENTY RADZIKOWSKIEGO| 4pok.+ogród
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Eljasza Walerego Radzikowskiego
1/10SprzedażNa sprzedaż 2 pok.|balkon i piwnica|Podłęska
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Podłęska
1/20Sprzedaż3 pokoje z balkonem i garażem w nowym budownictwie
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. Eljasza Walerego Radzikowskiego
1/16Sprzedaż2 pokoje w nowej inwestycji na Prądniku Białym
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. Eljasza Walerego Radzikowskiego
1/15Sprzedaż3pok, klimatyzacja, ul. Kraszewskiego, Salwator
KRAKÓW, SALWATOR, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego
1/16SprzedażNowoczesne 2 pokoje z balkonem | Radzikowskiego
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. Eljasza Walerego Radzikowskiego
1/20SprzedażDesignerski loft 60 m² | Zabłocie
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Zabłocie
1/20SprzedażFunkcjonalny układ i zamykany garaż
KRAKÓW, PRĄDNIK CZERWONY, ul. XX Pijarów
1/7SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Kalwaryjska
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Beskidzka
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Stojałowskiego
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Telimeny
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Piwna
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Ludwika Rydygiera
1/18Sprzedaż3 pokoje do remontu| WAWEL | WISŁA
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Elizy Orzeszkowej
1/15SprzedażGrodzka 28-Twój adres w sercu krakowskiej historii
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Grodzka
1/15SprzedażLuksusowy penthouse 180m2| Centrum Krakowa
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Radziwiłłowska
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Marii i Bolesława Wysłouchów
1/18SprzedażWysoki standard| 2 pokoje| Apartamenty Novum
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Rakowicka
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.