Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Zabłocie
1/3SprzedażGROBOWIEC ZIEMNY, 5 MIEJSC, CMENTARZ RAKOWICKI
Kraków
1/14Sprzedaż3 pokoje z tarasem w nowoczesnym apartamentowcu
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Fryderyka Chopina
1/17SprzedażMieszkanie — KRAKÓW
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, ul. Mogilska
1/20SprzedażWidokowe mieszkanie Dietla | 2 pokoje | Kazimierz
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Józefa Dietla
1/15SprzedażKawalerka z dużym balkonem | potencjał na 2 pokoje
KRAKÓW, WOLA DUCHACKA, ul. Włoska
1/20Sprzedaż2 pokoje | pięknie wykończone | piwnica w cenie
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Heleny
1/17SprzedażMieszkanie/62m2/ogródek/Prądnik Czerwony
KRAKÓW, PRĄDNIK CZERWONY, ul. Śliczna
1/3SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Zabłocie
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Łużycka
1/13SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Telimeny
1/20SprzedażOKAZJA! 3 pokoje | 2 balkony | garaż
KRAKÓW, PRĄDNIK CZERWONY, ul. mjr. Ryszarda Nuszkiewicza
1/14SprzedażFELIŃSKIEGO| DWUPOZIOMOWE| 63 m2|3 POK| 2 ŁAZIENKI
KRAKÓW, GÓRKA NARODOWA, ul. Arcybiskupa Zygmunta Szczęsnego Felińskiego
1/3SprzedażKawalerka z balkonem| Inwestycja 2028
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Józefa Wybickiego
1/9SprzedażKlimatyzowany apartament przy Plantach | Wielopole
KRAKÓW, ul. Wielopole
1/14SprzedażMieszkanie z potencjałem- Ruczaj/Chemieleniec
KRAKÓW, RUCZAJ, ul. Chmieleniec
1/19SprzedażPRZESTRONNY LOKAL UŻYTKOWY - MYDLNIKI | BALICKA
KRAKÓW, BRONOWICE WIELKIE, ul. prof. Stefana Myczkowskiego
1/15SprzedażINWESTYCJA | KAZIMIERZ | 39 M2 I 2 POK.
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Starowiślna
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Bojki
1/17Sprzedaż3 Pokoje z ogrodem - NOHO - Lindego
KRAKÓW, ul. Samuela Bogumiła Lindego
1/5SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieńczyce
Kraków, Bieńczyce
1/20Sprzedaż3 pokojowe mieszkanie z widokiem na zieleń
KRAKÓW, ŻABINIEC, ul. Żabiniec
1/10Sprzedaż2-pokojowe mieszkanie przy Rondzie Grzegórzeckim
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, ul. Aleja Pokoju
1/20SprzedażGotowiec inwestycyjny | dwie kawalerki | ROI 5,8%
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. gen. Augusta Fieldorfa-Nila
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.