Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażMieszkanie 45m2/3 pokoje/balkon/kredyt bez wkładu
KRAKÓW, KRAKÓW-NOWA HUTA, ul. Edwarda Szymańskiego
SprzedażNowoczesny Apartament przy Alei Kijowskiej
KRAKÓW, ŁOBZÓW, ul. Aleja Kijowska
Sprzedażmieszkanie 38m2+10m2 piwnica ul Krowoderska,
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Krowoderska
SprzedażMieszkania na sprzedaż - Bronowice
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Stelmachów
SprzedażDziałka budowlana/13,81a/Michałowice
MICHAŁOWICE, ul. Mały Kraków
SprzedażDziałka budowlana/14,67a/Michałowice
MICHAŁOWICE, ul. Mały Kraków
SprzedażMieszkanie 84m2 z gwarantowanym najmem na 4 lata
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Bronowicka
SprzedażMieszkanie 4 pokoje/2 łazienki/sauna/87m2
KRAKÓW, RUCZAJ, ul. bpa Albina Małysiaka
SprzedażBudynek mieszkalny i pawilon handlowy-Śródmieście
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE
SprzedażMieszkanie 3 - pokojowe Prądnik Czerwony
KRAKÓW, PRĄDNIK CZERWONY, ul. Rozrywka
SprzedażApartament w kamienicy na Starym Mieście
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Mikołaja Zyblikiewicza
SprzedażPrzestrzenna kawalerka/ Rusznikarska/Prądnik Biały
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. Rusznikarska
SprzedażRYNEK PIERWOTNY 1-4 pokoje/Kraków/ul. Stelmachów
KRAKÓW, BRONOWICE WIELKIE, ul. Stelmachów
SprzedażStarym Mieście apartament/ kancelaria/biuro
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Mikołaja Zyblikiewicza
SprzedażKawalerka Kraków Olsza
KRAKÓW, ul. Rakowicka
Sprzedaż3 pokojowe, 2 tarasy, garaż ul Pszczelna
KRAKÓW, RUCZAJ
SprzedażNowa inwestycja, 2-pokoje, 52,30m², BEZ PROWIZJI
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Walerego Sławka
Sprzedaż2-pokoje|taras|Wiślane Tarasy 2.0| BEZ PROWIZJI
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, ul. Ludwika Zieleniewskiego
Sprzedaż3-pokojowe mieszkanie Prądnik Czerwony BEZ PROWIZJ
KRAKÓW, PRĄDNIK CZERWONY, ul. Józefa Łepkowskiego
SprzedażMieszkanie 96m2/4 pokoje/ogród 71m2/bez prowizji
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Bakałarzy
SprzedażNa sprzedaż przestronny dom z lokalem 11 arów
KRAKÓW, SWOSZOWICE, ul. Szymona Syreńskiego
SprzedażUL Przemysłowa 66,5 m² 3 pok 2 balkony garaż + kom
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE
SprzedażMieszkanie, 3 pokoje z oddzielną kuchnią
KRAKÓW, WOLA DUCHACKA, ul. Edwarda Heila
SprzedażMieszkanie 3 pokoje/ balkon/ Las Borkowski
KRAKÓW, BOREK FAŁĘCKI, ul. Stefana Ziobrowskiego
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.