Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/10SprzedażNa sprzedaż studio, ul. Dietla, Kraków
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Józefa Dietla
1/11SprzedażNa sprzedaż 2 pokoje, ul. Dietla, Kraków
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Józefa Dietla
1/6Sprzedaż3 pokoje, 75 m², 6. piętro, Kraków Wybickiego
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Józefa Wybickiego
1/6SprzedażSprzedam działkę o powierzchni 15 arów zabudowaną budynkiem mieszkalnym z ogrodem i urządzoną zielenią, 3 km od ścisłego centrum Krakowa, wraz z projektem modernizacji
Kraków, Zwierzyniec, ul. Mydlnicka 30
1/13SprzedażSteam Park |Rakowicka | 33,5 m² | Opcja 2 pokoi
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Rakowicka
1/14SprzedażMieszkanie z potencjałem | Rondo Czyżyńskie
KRAKÓW, KRAKÓW-NOWA HUTA, ul. os. Kolorowe
1/7Sprzedaż4 pokoje z tarasem i panoramą, Kraków Wybickiego
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Józefa Wybickiego
1/15SprzedażJASNE 4 POKOJOWE - UL. FIOŁKOWA | PRĄDNIK CZERWONY
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Fiołkowa
1/6SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Teligi
1/9SprzedażDziałka inwestycyjna na sprzedaż | Wadowicka
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Wadowicka
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Głogowska
1/13Sprzedaż2 pokoje | duży balkon | garaż
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Mariana Domagały
1/7SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Wielicka
1/17SprzedażPrzestrzeń z widokiem | 3 osobne pokoje | Ruczaj
KRAKÓW, RUCZAJ, ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego
1/19SprzedażDwu (i pół) pokojowe mieszkanie przy ul. Bagrowej
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Bagrowa
1/14Sprzedaż2 pok. | do remontu lub pod inwestycję | Nowa Huta
KRAKÓW, KRAKÓW-NOWA HUTA, ul. os. Stalowe
1/17SprzedażApartament 85 m², 3 balkony, garaż | Łagiewnicka
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Łagiewnicka
1/11SprzedażZniewalający widok z 12 p. przy Krowodrzej Górce
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Krowoderskich Zuchów
1/17Sprzedaż2 Pokoje | 53,69 m² | Balkon | Al. 29 Listopada
KRAKÓW, PRĄDNIK CZERWONY, ul. Józefa Łepkowskiego
1/14SprzedażNa sprzedaż lokal usługowy Górka Narodowa 84 mkw
KRAKÓW, GÓRKA NARODOWA, ul. Papierni Prądnickich
1/19SprzedażLokal usługowy Rydlówka 511 mkw
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Rydlówka
1/16SprzedażDziałka z PnB Wola Justowską 8 ar
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Jesionowa
1/10SprzedażLokal — KRAKÓW
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Jana Zamoyskiego
1/20SprzedażBudynek biurowy 192 mkw Wola Justowska
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Królowej Jadwigi
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.