Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażMieszkanie 3-pok.. z garażem ul.Wrocławska
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Wrocławska
Sprzedażbudynek usługowo-biurowy Józefa Wybickiego 450m2
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. Józefa Wybickiego
SprzedażMieszkanie 3 pokoje 75 m² | blisko centrum
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Aleja 29 Listopada
SprzedażMieszkanie 2-pokojowe w Łagiewnikach
KRAKÓW, ŁAGIEWNIKI, ul. Klementyny Hoffmanowej
SprzedażMieszkanie na sprzedaż ul. Jaremy
KRAKÓW, ul. Marii Jaremy
SprzedażTrzypokojowe mieszkanie Krowodrza
KRAKÓW, ul. Armii Krajowej
Sprzedaż86,00m2 ul. Józefa Wybickiego z dużym balkonem
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. Józefa Wybickiego
SprzedażTwoja prywatna zieleń w Krakowie - Bronowice
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Zygmunta Starego
SprzedażApartament 131 m w Bronowicach z ogrodem i tarasem
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Złoty Róg
SprzedażApartament z tarasem w Bronowicach
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Złoty Róg
SprzedażEkskluzywny apartament z dużym tarasem
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Złoty Róg
Sprzedaż47,2 m² Salwator Tower | SPA, siłownia
KRAKÓW, BRONOWICE MAŁE, ul. Sołtysa Dytmara
SprzedażDuży Apartament w centrum z Tarasem
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Aleja Juliusza Słowackiego
Sprzedażmieszkanie z dużym tarasem | Bronowice | Salwator
KRAKÓW, BRONOWICE MAŁE, ul. Sołtysa Dytmara
Sprzedaż2 pokoje z garażem, Bronowice, bez prowizji
KRAKÓW, BRONOWICE MAŁE, ul. Kompozytorów
SprzedażWolnostojący dom na Klinach 260m2 bez prowizji
KRAKÓW, KLINY, ul. Maksymiliana Rutkowskiego
SprzedażPiękna działka budowlana 8,5 ara Prądnik Biały
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY
SprzedażMieszkanie 3 pok., Prokocim Nowy
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Leonida Teligi
SprzedażKRAKÓW/ BRONOWICE /SOSNOWIECKA -4 pokoje
KRAKÓW, ul. Sosnowiecka
SprzedażKRAKÓW/ BRONOWICE /SOSNOWIECKA -3 pokoje
KRAKÓW, ul. Sosnowiecka
SprzedażKRAKÓW/ BRONOWICE /SOSNOWIECKA -2 pokoje
KRAKÓW, ul. Sosnowiecka
SprzedażWilla miejska Kliny
KRAKÓW, KLINY, ul. Księżycowa
SprzedażPiękna działka budowlana/18,05a/Michałowice
MICHAŁOWICE, ul. Mały Kraków
SprzedażKRAKÓW , DĘBNIKI , DOM 250M Z PIĘKNYM OGRODEM
KRAKÓW, ul. Kostrzecka
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.