Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
Sprzedaż2 pokoje mieszkanie w sercu Kazimierza Wawelu
KRAKÓW, KAZIMIERZ, ul. Paulińska
SprzedażWola Justowska al. Kasztanowa 400 m²
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. al. Kasztanowa
SprzedażDOM na sprzedaż - działka 7ar/ Wola Duchacka
KRAKÓW, ul. Krawiecka
SprzedażLOKAL \ 38,12 m² \ PARTER \ Stan deweloperski
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI
SprzedażSTYLOWE MIESZKANIE W KAMIENICY Z CHARAKTEREM
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI
SprzedażDom/8 pokoi/5 miejsc parkingowych/15a/Swoszowice
KRAKÓW, SWOSZOWICE, ul. Siarczanogórska
SprzedażKawalerka w zadbanej kamienicy, wysoki parter
KRAKÓW, ul. Chocimska
SprzedażKRAKÓW , DĘBNIKI , DOM 250M Z PIĘKNYM OGRODEM
KRAKÓW, ul. Kostrzecka
SprzedażKawalerka 31 m² | Ruczaj ul. Bobrzyńskiego
KRAKÓW, RUCZAJ, ul. prof. Michała Bobrzyńskiego
SprzedażKraków Kostrze działka budowlana 750m2
KRAKÓW, KOSTRZE
SprzedażNa sprzedaż 2 pokoje, ul. Dietla, Kraków
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Józefa Dietla
SprzedażNOWOCZESNE 3-POK MIESZKANIE Z BALKONEM
KRAKÓW, MISTRZEJOWICE, ul. os. Piastów
SprzedażMIESZKANIE Z BALKONEM | 3 POK.| ŻABINIEC | 48,2 M2
KRAKÓW, ŻABINIEC, ul. Feliksa Konecznego
1/13SprzedażMieszkanie — Kraków, Stare Miasto
Kraków, Stare Miasto, św. Marka
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Borek Fałęcki
Kraków, Borek Fałęcki, Sucha
SprzedażDziałka usługowa 28,88 ar | Blisko A4 | Kraków
KRAKÓW, SWOSZOWICE, ul. Nazaretańska
Sprzedaż2 pokojowe mieszkanie przy ul. Prandoty
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. bp. Jana Prandoty
Sprzedaż3 pokojowe z osobną kuchnią na Żabińcu
KRAKÓW, ŻABINIEC, ul. Mikołaja Reja
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Bojki
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Podedworze
Sprzedaż3 POKOJE | 62 m2 | DUŻY BALKON | ZIELEŃ
KRAKÓW, PODGÓRZE DUCHACKIE, ul. Jana Sas-Zubrzyckiego
SprzedażParterowa willa z basenem | południe Krakowa
KRAKÓW, DĘBNIKI, ul. Tadeusza Ważewskiego
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Stojałowskiego
SprzedażNa sprzedaż studio, ul. Dietla, Kraków
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Józefa Dietla
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.