Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/10SprzedażLokal usługowy na sprzedaż Walerego Sławka 96 mkw
KRAKÓW, KURDWANÓW, ul. Walerego Sławka
1/8SprzedażDziałka usługowa Wielicka / Gersona 7,5 ar MPZP
KRAKÓW, PROKOCIM, ul. Wojciecha Gersona
1/5SprzedażLokal na sprzedaż z najemcą 224 mkw
KRAKÓW, KRAKÓW-NOWA HUTA, ul. os. Na Lotnisku
1/9SprzedażDziałka — KRAKÓW
KRAKÓW, PRĄDNIK CZERWONY, ul. Dobrego Pasterza
1/7SprzedażBudynek usługowy na sprzedaż Wybickiego 360 mkw
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Józefa Wybickiego
1/11SprzedażLokal usługowy Wrocławska 148 mkw
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Wrocławska
1/12SprzedażLokal usługowy Krasickiego 57 mkw na sprzedaż
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Ignacego Krasickiego
1/10SprzedażWynajęty lokal handlowo- usługowy Zabłocie 113 mkw
KRAKÓW, ZABŁOCIE, ul. Zabłocie
1/20SprzedażMieszkanie godne uwagi: 3 sypialnie, taras, cisza
KRAKÓW, ul. Zofii Nałkowskiej
1/14Sprzedaż2 pokoje | balkon | garaż
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Mariana Domagały
1/15SprzedażMieszkanie — Kraków, Stare Miasto
Kraków, Stare Miasto, Wielopole
1/16SprzedażSprzedam tanie w utrzymaniu mieszkanie w Krakowie.
Kraków, Podgórze, ul. Okólna 24
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Krowodrza
Kraków, Krowodrza
1/15Sprzedaż3pok, klimatyzacja, garaż os. Bohaterów września
KRAKÓW, MISTRZEJOWICE, ul. Osiedle Bohaterów Września
1/7SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Aleksandry
1/15Sprzedaż3 pokojowe mieszkanie przy Parku, Wielicka
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Górników
1/14SprzedażJasne i przestronne | Balkon dostępny z 3 pokoi
KRAKÓW, PŁASZÓW, ul. Na Zakolu Wisły
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Podedworze
1/8SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Marii i Bolesława Wysłouchów
1/8SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieńczyce
Kraków, Bieńczyce
1/8SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Alfreda Dauna
1/17SprzedażStudio z ogródkiem w centrum Krakowa | Novum
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Rakowicka
1/13SprzedażKarmelicka, 3 pokoje na sprzedaż, Kraków
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Karmelicka
1/9SprzedażMIESZKANIE 112 m² W KRAKOWIE Z WŁASNĄ DZIAŁKĄ, GARAŻEM
KRAKÓW, PODGÓRZE DUCHACKIE
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.