Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/20Sprzedaż4 POKOJE | 67m2 | TARAS | BIEŻANÓW | 2019 ROK
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Ludwika Rydygiera
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków
Kraków, Władysława Mitkowskiego
1/18SprzedażPrzestronne mieszkanie| Podgórze| ul.Wielicka|53m2
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Wielicka
1/19SprzedażStudio 27,6m2 w nowym budynku Ap. Kościuszki 22
KRAKÓW, SALWATOR, ul. Tadeusza Kościuszki
1/17SprzedażWyjątkowy apartament z widokiem na las | 120,95 m²
KRAKÓW, ŁAGIEWNIKI-BOREK FAŁĘCKI, ul. ks. Wojciecha Karabuły
1/9Sprzedaż3 pokoje | 79 m2 | Stare Miasto, 150 m od Rynku
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Marii Skłodowskiej-Curie
1/13SprzedażGrzegórzecka 77b, 3 pokoje na sprzedaż
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, ul. Grzegórzecka
SprzedażCiche 2pok 40m2 2gie piętro Radzikowskiego 98
KRAKÓW, AZORY, ul. Eljasza Walerego Radzikowskiego
SprzedażApart. Radzikowskiego 98 poł-wsch ekspoz. 39,88m2
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Eljasza Walerego Radzikowskiego
1/12Sprzedaż6,6 ar w Krakowie | Tonie | Lokata kapitału
KRAKÓW, TONIE, ul. Potoczek
1/14SprzedażNa sprzedaż mieszkanie 81m2, Fabryka Czekolady
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Władysława Łokietka
1/16SprzedażNOWOCZESNE 3-POK MIESZKANIE Z BALKONEM
KRAKÓW, MISTRZEJOWICE, ul. os. Piastów
1/11SprzedażFunkcjonalne Studio - Dąbska!
KRAKÓW, DĄBIE, ul. Dąbska
1/19SprzedażJasne 3-pokoje, balkon, komórka, Grzegórzki Park
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, ul. płk. Francesco Nullo
1/15SprzedażMieszkanie do remontu z widokiem na Tatry
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. Opolska
Sprzedaż2 pokojowe mieszkanie | Mogilska, Tauron Arena
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Ogrodnicza
Sprzedaż2 pokojowe mieszkanie | Mogilska, Tauron Arena
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Ogrodnicza
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Mała Góra
1/18SprzedażUgorek | jasna kawalerka 23 m² | idealna na start
KRAKÓW, UGOREK, ul. Fiołkowa
1/19Sprzedaż4 pokoje w top lokalizacji Dąbie/Grzegórzki 92 m²
KRAKÓW, DĄBIE, ul. Półkole
SprzedażPrzestronne 77,72 m² | 2 tarasy | Zakrzówek
KRAKÓW, DĘBNIKI, ul. Pychowicka
1/18SprzedażEleganckie mieszkanie z garderobą
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Piaszczysta
1/14SprzedażWyjątkowe mieszkanie w standardzie premium
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Piaszczysta
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Prądnik Biały
Kraków, Prądnik Biały, Nad Sudołem
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.