Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/13SprzedażMieszkanie — Kraków, Krowodrza
Kraków, Krowodrza
SprzedażNowoczesne i jasne mieszkanie w sercu Nowej Huty
KRAKÓW, KRAKÓW-NOWA HUTA, ul. Osiedle Centrum B
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Edwarda Heila
1/8SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Marii i Bolesława Wysłouchów
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Krasickiego
Sprzedaż81 m²| Siemiradzkiego | Stare Miasto
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Henryka Siemiradzkiego
Sprzedaż2 poziomowe mieszkanie na Zabłociu - 3 pokoje
KRAKÓW, ZABŁOCIE, ul. Jana Dekerta
SprzedażLokal usługowy 193 m2 z 2023 r.
KRAKÓW, DĘBNIKI, ul. Tyniecka
SprzedażKlimatyzacja, oddzielna kuchnia, balkon
KRAKÓW, KURDWANÓW, ul. Marii i Bolesława Wysłouchów
SprzedażNa sprzedaż mieszkanie 2 pokoje, ul. Banacha
KRAKÓW, GÓRKA NARODOWA, ul. Stefana Banacha
SprzedażKlimatyczne mieszkanie w centrum - 3 pokoje.
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. bp. Jana Prandoty
Sprzedaż2 pokoje, sprzedaż ulica Poznańska
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Poznańska
SprzedażRetro mieszkanie - ul. Prandoty/Rakowicka - 47 m2.
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. bp. Jana Prandoty
SprzedażWykończone 2 pokoje z balkonem i garażem
KRAKÓW, BRONOWICE MAŁE, ul. Bartosza Głowackiego
SprzedażGotowa inwestycja w sercu Krakowa - ul. Masarska
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, ul. Masarska
SprzedażTop działka przy Bagrach
KRAKÓW, PŁASZÓW, ul. Gliniana
Sprzedaż3 pokoje | Potencjał aranżacyjny | Bieżanów Nowy
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Telimeny
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Zabłocie
Sprzedaż2pok M kom lokatorska balkon ul. Chełmońskiego
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Józefa Chełmońskiego
SprzedażPakiet 3 lokali biurowych Bronowice Złota Podkowa
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. os. Osiedle Złota Podkowa
SprzedażBudowlane 20a - Bieżanów / Prokocim / Kiepury
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Jana Kiepury
SprzedażAtrakcyjna lokalizacyjnie działka, 342m2
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. al. Pokoju
Sprzedaż2 pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Pielęgniarek
SprzedażAPARTAMENT INWESTYCYJNY | STARE PODGÓRZE
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Lwowska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.