Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Czarnogórska
1/20SprzedażDom w Krakowie | Mistrzejowice | 4 kondygnacje
KRAKÓW, MISTRZEJOWICE, ul. Mistrzejowicka
Sprzedaż2 pokoje z widokiem na Park Krakowski
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Plac Inwalidów
1/20Sprzedaż2 pokoje wśród zieleni | blisko Wisły | loggia
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, ul. Widok
1/16Sprzedaż3 pokoje | Wykończone | Balkon | Zielona okolica
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Leonida Teligi
1/19Sprzedaż3 POK 69,14 m2 9 PIĘTRO UL. MAŁA GÓRA
KRAKÓW, BIEŻANÓW, ul. Mała Góra
1/18Sprzedaż35 metrowe, komfortowe studio w Fabryce Czekolady
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Władysława Łokietka
SprzedażMieszkanie 42m2 po remoncie ul. Bonerowska
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Bonerowska
1/13SprzedażTrzypokojowe na Kazimierzu, ul. Berka Joselewicza
KRAKÓW, KAZIMIERZ, ul. Berka Joselewicza
1/9SprzedażPrzestronne 3 pokoje z balkonem, Konecznego
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Feliksa Konecznego
SprzedażFunkcjonalne 2 pokoje z balkonem, Konecznego
KRAKÓW, ŻABINIEC, ul. Feliksa Konecznego
1/10SprzedażFunkcjonalnego mieszkania 54.43m2 -Łobzów
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Tytusa Czyżewskiego
SprzedażDziałka budowlana z pozwoleniem 1 ha Salwator
KRAKÓW, SALWATOR, ul. Królowej Jadwigi
1/11SprzedażDwupokojowe do wejścia - Salwator Tower
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Sołtysa Dytmara
1/7SprzedażMieszkanie lub lokal 157m2 koło Galerii Krakowskie
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Topolowa
SprzedażDwupokojowe mieszkanie 55 metrów Bieńczyce
KRAKÓW, BIEŃCZYCE, ul. os. Spółdzielcze
SprzedażDOM 630m2 z 4 mieszkaniami Wola Justowska
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Jesionowa
SprzedażMieszkanie 45m2/3 pokoje/balkon/kredyt bez wkładu
KRAKÓW, KRAKÓW-NOWA HUTA, ul. Edwarda Szymańskiego
SprzedażNowoczesny Apartament przy Alei Kijowskiej
KRAKÓW, ŁOBZÓW, ul. Aleja Kijowska
1/6SprzedażMieszkania na sprzedaż - Bronowice
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Stelmachów
1/5SprzedażDziałka gotowa pod budowę domu/14,67a/Michałowice
MICHAŁOWICE, ul. Mały Kraków
SprzedażMieszkanie 84m2 z gwarantowanym najmem na 4 lata
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Bronowicka
SprzedażMieszkanie 4 pokoje/2 łazienki/sauna/87m2
KRAKÓW, RUCZAJ, ul. bpa Albina Małysiaka
SprzedażMieszkanie 3 - pokojowe Prądnik Czerwony
KRAKÓW, PRĄDNIK CZERWONY, ul. Rozrywka
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.