Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
Sprzedaż4 pokoje|taras z widokiem na góry|ogród|84,7m2
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. Jurajska
SprzedażNa sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie Wielicka
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Wielicka
SprzedażDwupokojowe na Starym Mieście| ul.Spasowskiego
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Władysława Spasowskiego
Sprzedaż2 APARTAMENTY INWESTYCYJNE| STARE PODGÓRZE | FV
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Lwowska
SprzedażStrych w kamienicy przy ul. DIETLA / Kazimierz
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Józefa Dietla
Sprzedaż2 pok. przy Plantach wyremontowane, ul. Wenecja
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Wenecja
SprzedażPRZESTRONNY LOKAL UŻYTKOWY - MYDLNIKI | BALICKA
KRAKÓW, BRONOWICE WIELKIE, ul. prof. Stefana Myczkowskiego
SprzedażDwupoziomowy, wykończony apartament z tarasem
KRAKÓW, PÓŁWSIE ZWIERZYNIECKIE, ul. gen. Tadeusza Kościuszki
SprzedażCybulskiego - Luksusowy penthouse z tarasem
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Napoleona Cybulskiego
SprzedażAPARTAMENT INWESTYCYJNY | STARE PODGÓRZE | FV
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Lwowska
SprzedażLokal handlowo- usługowy 293 mkw
KRAKÓW, KLINY
SprzedażLokal handlowo- usługowy 665 mkw
KRAKÓW, KLINY
Sprzedaż3 pokoje z balkonem i garażem w nowym budownictwie
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. Eljasza Walerego Radzikowskiego
SprzedażNa sprzedaż wynajęty biurowiec Podgórze 3700 mkw
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE
SprzedażWyjątkowy dom, w spokojnej okolicy, Bronowice
KRAKÓW, BRONOWICE WIELKIE, ul. Józefa Chełmońskiego
SprzedażMIESZKANIE W BUDYNKU 2-RODZINNYM W CENTRUM KRAKOWA
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Władysława Jaworskiego
SprzedażApart. Radzikowskiego 98 poł-wsch ekspoz. 39,88m2
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Eljasza Walerego Radzikowskiego
SprzedażCiche 2pok 40m2 2gie piętro Radzikowskiego 98
KRAKÓW, AZORY, ul. Eljasza Walerego Radzikowskiego
SprzedażCały segment | 6 pokoi | Pow. całkowita 120m2
KRAKÓW, ZAKRZÓWEK, ul. Na Leszczu
SprzedażDwupokojowe na cichej uliczce Starego Miasta
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Kurkowa
SprzedażDom — KRAKÓW
KRAKÓW, BIEŻANÓW, ul. Bieżanowska
SprzedażDom 530m na siedzibę firmy, inwestycję pod wynajem
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. ks. Stanisława Truszkowskiego
SprzedażDuży taras 17 m2 | Garaż podziemny | Komórka
KRAKÓW, DĘBNIKI, ul. bpa Albina Małysiaka
SprzedażBudynek usługowy na sprzedaż Wybickiego 360 mkw
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Józefa Wybickiego
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.