Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażPrzestronny dom z potencjałem w spokojnej okolicy
KRAKÓW, WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE, ul. Magdaleny Samozwaniec
Sprzedaż3 pok. | 10 piętro | oddzielna kuchnia | piwnica
KRAKÓW, PRĄDNIK CZERWONY, ul. Pilotów
SprzedażCentrum Krakowa- 2 pokoje, osobna kuchnia
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, ul. Rakowicka
SprzedażKamienica inwestycyjna | Stare Podgórze
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Przedwiośnie
Sprzedaż2-pokojowe mieszkanie | Lipska 16 | Podgórze
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Lipska
SprzedażDziałka 19,3 ar przy lesie | Kraków Bielany
KRAKÓW, BIELANY, ul. Księcia Józefa
SprzedażWilla na sprzedaż, Wola Justowska
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Pylna
SprzedażApartament na sprzedaż Wola Justowska
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Królowej Jadwigi
SprzedażApartament na sprzedaż, Wola Justowska
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Morelowa
SprzedażButikowy apartament z technologią premium
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Królowej Jadwigi
SprzedażWysoki standard | Salwator - Kościuszki | Nowe
KRAKÓW, PÓŁWSIE ZWIERZYNIECKIE, ul. gen. Tadeusza Kościuszki
SprzedażWykończony apartament w doskonałej lokalizacji
KRAKÓW, PÓŁWSIE ZWIERZYNIECKIE, ul. gen. Tadeusza Kościuszki
SprzedażDwupokojowe mieszkanie - Tadeusza Kościuszki
KRAKÓW, PÓŁWSIE ZWIERZYNIECKIE, ul. gen. Tadeusza Kościuszki
SprzedażStudio 27,6m2 w nowym budynku Ap. Kościuszki 22
KRAKÓW, SALWATOR, ul. Tadeusza Kościuszki
SprzedażŚCISŁE CENTRUM KRAKOWA | KAMIENICA Z WINDĄ
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Jana Sobieskiego
SprzedażDom w zabudowie bliźniaczej w świetnej lokalizacji
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Bieżanowska
SprzedażKlimatyczny loft na Zabłociu - 2 pokoje.
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Zabłocie
SprzedażNowoczesne 2 pokoje z balkonem | Radzikowskiego
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. Eljasza Walerego Radzikowskiego
Sprzedaż2 pokoje w nowej inwestycji na Prądniku Białym
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. Eljasza Walerego Radzikowskiego
SprzedażDziałka budowlana w zielonej okolicy | Zakarnie
KRAKÓW, MOGIŁA, ul. Zakarnie
SprzedażDziałka — KRAKÓW
KRAKÓW, MOGIŁA, ul. Zakarnie
SprzedażNOWE 3 pokojowe mieszkanie z ogródkiem
KRAKÓW, OPATKOWICE, ul. Leona Petrażyckiego
SprzedażNOWE duże 4 pokojowe mieszkanie
KRAKÓW, OPATKOWICE, ul. Leona Petrażyckiego
SprzedażNOWE duże 4 pokojowe mieszkanie
KRAKÓW, OPATKOWICE, ul. Leona Petrażyckiego
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.