Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażApartament w kamienicy na Starym Mieście
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Mikołaja Zyblikiewicza
SprzedażPrzestrzenna kawalerka/ Rusznikarska/Prądnik Biały
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. Rusznikarska
SprzedażRYNEK PIERWOTNY 1-4 pokoje/Kraków/ul. Stelmachów
KRAKÓW, BRONOWICE WIELKIE, ul. Stelmachów
SprzedażStarym Mieście apartament/ kancelaria/biuro
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Mikołaja Zyblikiewicza
SprzedażKawalerka Kraków Olsza
KRAKÓW, ul. Rakowicka
SprzedażNowa inwestycja, 2-pokoje, 52,30m², BEZ PROWIZJI
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Walerego Sławka
Sprzedaż2-pokoje|taras|Wiślane Tarasy 2.0| BEZ PROWIZJI
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, ul. Ludwika Zieleniewskiego
Sprzedaż3-pokojowe mieszkanie Prądnik Czerwony BEZ PROWIZJ
KRAKÓW, PRĄDNIK CZERWONY, ul. Józefa Łepkowskiego
SprzedażMieszkanie 96m2/4 pokoje/ogród 71m2/bez prowizji
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Bakałarzy
SprzedażUL Przemysłowa 66,5 m² 3 pok 2 balkony garaż + kom
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE
SprzedażMieszkanie, 3 pokoje z oddzielną kuchnią
KRAKÓW, WOLA DUCHACKA, ul. Edwarda Heila
SprzedażMieszkanie 3-pok.. z garażem ul.Wrocławska
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Wrocławska
Sprzedażbudynek usługowo-biurowy Józefa Wybickiego 450m2
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. Józefa Wybickiego
SprzedażMieszkanie 3 pokoje 75 m² | blisko centrum
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Aleja 29 Listopada
SprzedażMieszkanie na sprzedaż ul. Jaremy
KRAKÓW, ul. Marii Jaremy
SprzedażTrzypokojowe mieszkanie Krowodrza
KRAKÓW, ul. Armii Krajowej
Sprzedaż86,00m2 ul. Józefa Wybickiego z dużym balkonem
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. Józefa Wybickiego
SprzedażApartament 131 m w Bronowicach z ogrodem i tarasem
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Złoty Róg
SprzedażApartament z tarasem w Bronowicach
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Złoty Róg
SprzedażEkskluzywny apartament z dużym tarasem
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Złoty Róg
1/7Sprzedaż47,2 m² Salwator Tower | SPA, siłownia
KRAKÓW, BRONOWICE MAŁE, ul. Sołtysa Dytmara
SprzedażDuży Apartament w centrum z Tarasem
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Aleja Juliusza Słowackiego
1/8Sprzedażmieszkanie z dużym tarasem | Bronowice | Salwator
KRAKÓW, BRONOWICE MAŁE, ul. Sołtysa Dytmara
SprzedażWolnostojący dom na Klinach 260m2 bez prowizji
KRAKÓW, KLINY, ul. Maksymiliana Rutkowskiego
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.