Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażPiękna działka budowlana 8,5 ara Prądnik Biały
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY
SprzedażKRAKÓW/ BRONOWICE /SOSNOWIECKA -4 pokoje
KRAKÓW, ul. Sosnowiecka
SprzedażKRAKÓW/ BRONOWICE /SOSNOWIECKA -3 pokoje
KRAKÓW, ul. Sosnowiecka
SprzedażKRAKÓW/ BRONOWICE /SOSNOWIECKA -2 pokoje
KRAKÓW, ul. Sosnowiecka
1/15SprzedażWilla miejska Kliny
KRAKÓW, KLINY, ul. Księżycowa
1/7SprzedażPiękna działka budowlana/18,05a/Michałowice
MICHAŁOWICE, ul. Mały Kraków
1/19SprzedażKRAKÓW , DĘBNIKI , DOM 250M Z PIĘKNYM OGRODEM
KRAKÓW, ul. Kostrzecka
SprzedażDOM na sprzedaż - działka 7ar/ Wola Duchacka
KRAKÓW, ul. Krawiecka
1/5SprzedażLOKAL \ 38,12 m² \ PARTER \ Stan deweloperski
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI
1/5SprzedażDZIEŃ OTWARTY | 17.10 | 11:00–12:00
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI
SprzedażDom/8 pokoi/5 miejsc parkingowych/15a/Swoszowice
KRAKÓW, SWOSZOWICE, ul. Siarczanogórska
1/6SprzedażKawalerka w zadbanej kamienicy, wysoki parter
KRAKÓW, ul. Chocimska
1/20SprzedażKRAKÓW , DĘBNIKI , DOM 250M Z PIĘKNYM OGRODEM
KRAKÓW, ul. Kostrzecka
1/15SprzedażKawalerka 31 m² | Ruczaj ul. Bobrzyńskiego
KRAKÓW, RUCZAJ, ul. prof. Michała Bobrzyńskiego
1/6SprzedażKraków Kostrze działka budowlana 750m2
KRAKÓW, KOSTRZE
SprzedażMIESZKANIE Z BALKONEM | 3 POK.| ŻABINIEC | 48,2 M2
KRAKÓW, ŻABINIEC, ul. Feliksa Konecznego
SprzedażDziałka usługowa 28,88 ar | Blisko A4 | Kraków
KRAKÓW, SWOSZOWICE, ul. Nazaretańska
1/20SprzedażParterowa willa z basenem | południe Krakowa
KRAKÓW, DĘBNIKI, ul. Tadeusza Ważewskiego
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Edwarda Heila
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Krasickiego
1/14Sprzedaż81 m²| Siemiradzkiego | Stare Miasto
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Henryka Siemiradzkiego
Sprzedaż2 poziomowe mieszkanie na Zabłociu - 3 pokoje
KRAKÓW, ZABŁOCIE, ul. Jana Dekerta
SprzedażLokal usługowy 193 m2 z 2023 r.
KRAKÓW, DĘBNIKI, ul. Tyniecka
1/19SprzedażKlimatyczne mieszkanie w centrum - 3 pokoje.
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. bp. Jana Prandoty
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.