Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażRetro mieszkanie - ul. Prandoty/Rakowicka - 47 m2.
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. bp. Jana Prandoty
1/11SprzedażWykończone 2 pokoje z balkonem i garażem
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Bartosza Głowackiego
1/10SprzedażGotowa inwestycja w sercu Krakowa - ul. Masarska
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, ul. Masarska
1/20SprzedażTop działka przy Bagrach
KRAKÓW, PŁASZÓW, ul. Gliniana
1/15Sprzedaż2pok M kom lokatorska balkon ul. Chełmońskiego
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Józefa Chełmońskiego
1/12SprzedażPakiet 3 lokali biurowych Bronowice Złota Podkowa
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Osiedle Złota Podkowa
SprzedażBudowlane 20a - Bieżanów / Prokocim / Kiepury
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Jana Kiepury
SprzedażAtrakcyjna lokalizacyjnie działka, 342m2
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. al. Pokoju
Sprzedaż2 pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Pielęgniarek
1/18SprzedażAPARTAMENT INWESTYCYJNY | STARE PODGÓRZE
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Lwowska
1/20SprzedażNa sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie Wielicka
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Wielicka
SprzedażDwupokojowe na Starym Mieście| ul.Spasowskiego
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Władysława Spasowskiego
1/18Sprzedaż2 APARTAMENTY INWESTYCYJNE| STARE PODGÓRZE | FV
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Lwowska
SprzedażStrych w kamienicy przy ul. DIETLA / Kazimierz
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Józefa Dietla
Sprzedaż2 pok. przy Plantach wyremontowane, ul. Wenecja
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Wenecja
1/20SprzedażBez prowizji i PCC | Salwator | Taras
KRAKÓW, PÓŁWSIE ZWIERZYNIECKIE, ul. gen. Tadeusza Kościuszki
1/19SprzedażCybulskiego - Luksusowy penthouse z tarasem
KRAKÓW, KRAKÓW-ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Napoleona Cybulskiego
1/18SprzedażAPARTAMENT INWESTYCYJNY | STARE PODGÓRZE | FV
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Lwowska
1/6SprzedażLokal handlowo- usługowy 293 mkw
KRAKÓW, KLINY
1/10SprzedażLokal handlowo- usługowy 515 mkw
KRAKÓW, KLINY
SprzedażNa sprzedaż wynajęty biurowiec Podgórze 3700 mkw
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE
SprzedażWyjątkowy dom, w spokojnej okolicy, Bronowice
KRAKÓW, BRONOWICE WIELKIE, ul. Józefa Chełmońskiego
1/19SprzedażMIESZKANIE W BUDYNKU 2-RODZINNYM W CENTRUM KRAKOWA
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Władysława Jaworskiego
1/20SprzedażCały segment | 6 pokoi | Pow. całkowita 120m2
KRAKÓW, ZAKRZÓWEK, ul. Na Leszczu
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.