Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażDom — KRAKÓW
KRAKÓW, BIEŻANÓW, ul. Bieżanowska
SprzedażDom 530m na siedzibę firmy, inwestycję pod wynajem
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. ks. Stanisława Truszkowskiego
SprzedażDuży taras 17 m2 | Garaż podziemny | Komórka
KRAKÓW, DĘBNIKI, ul. bpa Albina Małysiaka
SprzedażPrzestronny dom z potencjałem w spokojnej okolicy
KRAKÓW, WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE, ul. Magdaleny Samozwaniec
1/20SprzedażKamienica inwestycyjna | Stare Podgórze
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Przedwiośnie
1/11SprzedażDziałka 19,3 ar przy lesie | Kraków Bielany
KRAKÓW, BIELANY, ul. Księcia Józefa
1/7SprzedażWilla na sprzedaż, Wola Justowska
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Pylna
1/8SprzedażApartament na sprzedaż Wola Justowska
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Królowej Jadwigi
1/7SprzedażApartament na sprzedaż, Wola Justowska
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Morelowa
SprzedażButikowy apartament z technologią premium
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Królowej Jadwigi
1/20SprzedażBez prowizji i PCC | SALWATOR | 100m2
KRAKÓW, PÓŁWSIE ZWIERZYNIECKIE, ul. gen. Tadeusza Kościuszki
SprzedażDom w zabudowie bliźniaczej w świetnej lokalizacji
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Bieżanowska
1/5SprzedażDziałka budowlana w zielonej okolicy | Zakarnie
KRAKÓW, MOGIŁA, ul. Zakarnie
SprzedażNOWE 3 pokojowe mieszkanie z ogródkiem
KRAKÓW, OPATKOWICE, ul. Leona Petrażyckiego
SprzedażNOWE duże 4 pokojowe mieszkanie
KRAKÓW, OPATKOWICE, ul. Leona Petrażyckiego
SprzedażNOWE duże 4 pokojowe mieszkanie
KRAKÓW, OPATKOWICE, ul. Leona Petrażyckiego
SprzedażNowoczesne 2 pokoje z balkonem - ul. Dąbska
KRAKÓW, DĄBIE, ul. Dąbska
SprzedażKomfortowy duży dom dla Twojej rodziny.
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Antoniego Dobrowolskiego
1/13Sprzedaż3 pokojowe mieszkanie na sprzedaż - Badurskiego
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Andrzeja Badurskiego
1/12SprzedażDoskonale doświetlone mieszkanie. ul Wielicka
KRAKÓW, PŁASZÓW, ul. Wielicka
1/20Sprzedaż3 pokojowe mieszkanie / Andrzeja Badurskiego
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Andrzeja Badurskiego
Sprzedaż4 pokoje | Taras | Dwa poziomy | Badurskiego
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Andrzeja Badurskiego
SprzedażKawalerka na Woli Justowskiej, przy Parku Decjusza
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Leśna
1/16SprzedażKawalerka z OGRODEM, klimatyzacją, wysokie sufity!
KRAKÓW, RUCZAJ, ul. Karola Bunscha
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.