Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażLubomirskiego | Gotowiec inwestycyjny
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Aleksandra Lubomirskiego
SprzedażPrzytulne, jasne | Osobna kuchnia | 15 min Centrum
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Gromadzka
SprzedażParterowy lokal usługowy w sercu Starego Podgórza
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Kalwaryjska
Sprzedaż2 pok | 53 m² | Osobna kuchnia | Miejsce Postojowe
KRAKÓW, BIEŃCZYCE, ul. gen. Leopolda Okulickiego
SprzedażDziałka przy Lesie Wolskim 993 m2 Kraków
KRAKÓW, ZWIERZYNIEC, ul. Rzepichy
SprzedażNa sprzedaż lokal usługowy Górka Narodowa 84 mkw
KRAKÓW, GÓRKA NARODOWA, ul. Papierni Prądnickich
SprzedażUstawne trzypokojowe, ul. Barbary, do wejścia
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Barbary
Sprzedaż3 pokoje | Nad Wisłą przy Forum | Do wejścia!
KRAKÓW, DĘBNIKI, ul. Barska
SprzedażLokal usługowy Rydlówka 511 mkw
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Rydlówka
SprzedażJasna i stylowa kawalerka z balkonem – ul. Czeczów
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Henryka i Karola Czeczów
SprzedażMieszkanie/biuro 86m² Bonarka | gotowe, wyposażone
KRAKÓW, BONARKA, ul. Przyjaźni Polsko-Węgierskiej
SprzedażStylowe 34 m² w sercu Krakowa | ul. Topolowa
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Topolowa
SprzedażNowoczesne i przestronne mieszkanie dwupoziomowe
KRAKÓW, JUGOWICE, ul. Wiktora Zina
SprzedażMieszkanie/biuro 86m² Bonarka | gotowe, wyposażone
KRAKÓW, BONARKA, ul. Przyjaźni Polsko-Węgierskiej
SprzedażLokal na sprzedaż z najemcą 224 mkw
KRAKÓW, KRAKÓW-NOWA HUTA, ul. os. Na Lotnisku
SprzedażDziałka usługowa Wielicka / Gersona 7,5 ar
KRAKÓW, PROKOCIM, ul. Wojciecha Gersona
SprzedażLokal usługowy na sprzedaż Walerego Sławka 96 mkw
KRAKÓW, KURDWANÓW, ul. Walerego Sławka
SprzedażLokal użytkowy Dobrego Pasterza 93 mkw
KRAKÓW, PRĄDNIK CZERWONY, ul. Dobrego Pasterza
SprzedażBudynek biurowy 192 mkw Wola Justowska
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Królowej Jadwigi
Sprzedaż2 pokoje z widokiem na panoramę Krakowa
KRAKÓW, KRAKÓW-NOWA HUTA, ul. Osiedle Na Lotnisku
SprzedażPrzestronne mieszkanie| Podgórze| ul.Wielicka|53m2
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Wielicka
SprzedażAlternatywa dla domu! Dwupoziomowe 92m² z ogrodem!
KRAKÓW, ul. Osikowa
SprzedażKawalerka z ogródkiem w centrum Krakowa | Novum
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Rakowicka
SprzedażPrzestronne mieszkanie przy Starowiślnej
KRAKÓW, KAZIMIERZ, ul. Starowiślna
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.