Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażKamienica na sprzedaż tuż przy Wawelu!
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Floriana Straszewskiego
SprzedażLokal — KRAKÓW
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Jana Zamoyskiego
SprzedażDziałka — KRAKÓW
KRAKÓW, PRĄDNIK CZERWONY, ul. Dobrego Pasterza
SprzedażPanoramiczne okna | 3-4 pokoje | Ruczaj
KRAKÓW, RUCZAJ, ul. Krokusowa
SprzedażSłoneczne 3 pokoje z zabudowaną loggią | Krowodrza
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Juliusza Lea
SprzedażSłoneczne 2 pokoje | 54 m² | Bieńczyce| Balkon
KRAKÓW, BIEŃCZYCE, ul. gen. Leopolda Okulickiego
SprzedażGrodzka 28-Twój adres w sercu krakowskiej historii
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Grodzka
SprzedażWłasny taras w sercu Krakowa
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Grodzka
SprzedażLokal usługowy Wrocławska 148 mkw
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Wrocławska
Sprzedaż2 pokojowe z oddzielną kuchnią - Krowodrza
KRAKÓW, KROWODRZA, ul. Iwona Odrowąża
SprzedażOaza Bronowice 3-pokojowe mieszkanie z tarasem
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Stańczyka
SprzedażMieszkanie — KRAKÓW
KRAKÓW, GRZEGÓRZKI, ul. Mogilska
SprzedażApartament z panoramicznym widokiem na Błonia
KRAKÓW, PÓŁWSIE ZWIERZYNIECKIE, ul. Aleja Marszałka Ferdinanda Focha
SprzedażLokal handlowo- usługowy 74 mkw Bieżanów- Prokocim
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Henryka i Karola Czeczów
SprzedażLokal usługowy Krasickiego 57 mkw na sprzedaż
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Ignacego Krasickiego
SprzedażNa sprzedaż mieszkanie 81m2, Fabryka Czekolady
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Władysława Łokietka
SprzedażApartament z balkonem w sąsiedztwie Błoń
KRAKÓW, ZWIERZYNIEC, ul. Aleja Marszałka Ferdinanda Focha
SprzedażGotowe mieszkanie 2-pokojowe Piasta Towers
KRAKÓW, MISTRZEJOWICE, ul. Osiedle Bohaterów Września
SprzedażMieszkanie z tarasem | 2 piętro | Nowy budynek
KRAKÓW, MISTRZEJOWICE, ul. Franciszka Kniaźnina
SprzedażZabłocie | miejsce w garażu | ogród | antresola
KRAKÓW, ZABŁOCIE, ul. Ślusarska
Sprzedaż3 pokoje| Wola Justowska| Ogród
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Królowej Jadwigi
SprzedażApartament Podgórze | Taras + Jacuzzi
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego
Sprzedaż3 pok. mieszkanie, widok na zieleń, duży balkon
KRAKÓW, CZYŻYNY, ul. Osiedle Dywizjonu 303
SprzedażDziałka budowlana z potencjałem - ulica Kijanki
KRAKÓW, PODGÓRZE DUCHACKIE, ul. Kijanki
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.