Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
Sprzedaż2 pokojowe mieszkanie w sercu Starego Podgórza
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Kalwaryjska
SprzedażPrzestrzeń pod małe biuro lub najem turystyczny
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Kalwaryjska
1/9SprzedażLubomirskiego | Gotowiec inwestycyjny
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Aleksandra Lubomirskiego
SprzedażParterowy lokal usługowy w sercu Starego Podgórza
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Kalwaryjska
1/13Sprzedaż3 pokoje zamiast 2! | 53 m² | Balkon | Garaż
KRAKÓW, BIEŃCZYCE, ul. gen. Leopolda Okulickiego
SprzedażDziałka przy Lesie Wolskim 993 m2 Kraków
KRAKÓW, ZWIERZYNIEC, ul. Rzepichy
SprzedażUstawne trzypokojowe, ul. Barbary, do wejścia
KRAKÓW, BIEŻANÓW-PROKOCIM, ul. Barbary
Sprzedaż3 pokoje | Nad Wisłą przy Forum | Do wejścia!
KRAKÓW, DĘBNIKI, ul. Barska
1/11SprzedażMieszkanie z ogrodem 73m Bonarka|Promocja do 30.11
KRAKÓW, BONARKA, ul. Przyjaźni Polsko-Węgierskiej
1/10SprzedażStylowe 34 m² w sercu Krakowa | ul. Topolowa
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Topolowa
1/20SprzedażNowoczesne i przestronne mieszkanie dwupoziomowe
KRAKÓW, JUGOWICE, ul. Wiktora Zina
1/13SprzedażMieszkanie/biuro 86m² Bonarka | gotowe, wyposażone
KRAKÓW, BONARKA, ul. Przyjaźni Polsko-Węgierskiej
1/2SprzedażKamienica na sprzedaż tuż przy Wawelu!
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Floriana Straszewskiego
1/19SprzedażJasne przestronne mieszkanie | 3-4 pokoje | Ruczaj
KRAKÓW, RUCZAJ, ul. Krokusowa
1/15SprzedażSłoneczne 3 pokoje z zabudowaną loggią | Krowodrza
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Juliusza Lea
1/15SprzedażSłoneczne 2 pokoje | 54 m² | Bieńczyce| Balkon
KRAKÓW, BIEŃCZYCE, ul. gen. Leopolda Okulickiego
1/17SprzedażOaza Bronowice 3-pokojowe mieszkanie z tarasem
KRAKÓW, BRONOWICE, ul. Stańczyka
SprzedażApartament z panoramicznym widokiem na Błonia
KRAKÓW, PÓŁWSIE ZWIERZYNIECKIE, ul. Aleja Marszałka Ferdinanda Focha
SprzedażApartament z balkonem w sąsiedztwie Błoń
KRAKÓW, ZWIERZYNIEC, ul. Aleja Marszałka Ferdinanda Focha
1/18SprzedażMieszkanie z tarasem | 2 piętro | Tramwaj
KRAKÓW, MISTRZEJOWICE, ul. Franciszka Kniaźnina
1/16SprzedażZabłocie | miejsce w garażu | ogród | antresola
KRAKÓW, ZABŁOCIE, ul. Ślusarska
Sprzedaż3 pokoje| Wola Justowska| Ogród
KRAKÓW, WOLA JUSTOWSKA, ul. Królowej Jadwigi
1/10SprzedażApartament Podgórze | Taras + Jacuzzi
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. gen. Henryka Dąbrowskiego
1/18SprzedażDwupokojowe z balkonem na Starym Mieście!
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Garncarska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.