Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Kraków? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażFunkcjonalne, 4 pokojowe mieszkanie Bonarka Living
KRAKÓW, BONARKA, ul. Przyjaźni Polsko-Węgierskiej
SprzedażDwupokojowe z balkonem na Starym Mieście!
KRAKÓW, STARE MIASTO, ul. Garncarska
SprzedażBlisko tramwaju | Mieszkanie ul. Prądnicka
KRAKÓW, KRAKÓW-KROWODRZA, ul. Prądnicka
SprzedażDZIAŁKA | KRAKÓW PODGÓRZE | TYNIEC
KRAKÓW, TYNIEC, ul. Grodzisko
SprzedażWykończone mieszkanie 3-pok w okolicy Zakrzówka.
KRAKÓW, DĘBNIKI, ul. Pychowicka
SprzedażMIESZKANIE 68,7M2 Z BALKONEM ULICA SZAFRANA
KRAKÓW, KRAKÓW-PODGÓRZE, ul. Tadeusza Szafrana
SprzedażNowa Huta | 49 m²| Balkon| Możliwość zmiany układu
KRAKÓW, NOWA HUTA, ul. os. Teatralne
SprzedażMieszkanie — KRAKÓW
KRAKÓW, PRĄDNIK BIAŁY, ul. os. Osiedle Wolfganga Amadeusa Mozarta
SprzedażMieszkanie — KRAKÓW
KRAKÓW, GÓRKA NARODOWA, ul. Papierni Prądnickich
SprzedażLokal — KRAKÓW
KRAKÓW, ul. Jerzego Zawieyskiego
1/8SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Alfreda Dauna
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Sebastiana Klonowica
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Walerego Sławka
1/11SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Piwna
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Wielicka
1/7SprzedażMieszkanie — Kraków
Kraków, Wysokie
1/7SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Adama Bochenka
1/14SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Polonijna
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Bieżanów-Prokocim
Kraków, Bieżanów-Prokocim, Teligi
1/12SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Zabłocie
1/9SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Halszki
1/7SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Kalwaryjska
1/7SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze
Kraków, Podgórze, Parkowa
1/10SprzedażMieszkanie — Kraków, Podgórze Duchackie
Kraków, Podgórze Duchackie, Kordiana
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Kraków — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Kraków najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.