Białołęka, działka z koncepcją ok. 22tys m2

Na sprzedaż duża działka deweloperska!

Położona w dzielnicy Białołęka, rejon ul. Cieślewskich.
Kształt nieregularny, ograniczony częściowo miejscowymi kanałkami odwadniającymi. Wymiary orientacyjnie ok. 185m od strony ulicy i ok. 315m w głąb terenu.
Działka zazieleniona, bez większych drzew - na terenie (wg mapy gminnej) 3 duże egzemplarze, reszta to krzewy i klony.
W ewidencji gruntów tereny sklasyfikowane jako łany i ziemie rolne IV kategorii.
Część terenu -północny kraniec terenu (ok. 2680m2) oznaczona jako park leśny.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami I stopnia. DOPUSZCZENIE zabudowy wielorodzinnej niskiej do 3 kondygnacji!
Warunkiem uzbrojenie terenu i zachowanie 50% powierzchni biologicznie czynnej.

WZiZT:
dla noworealizowanych i przebudowywanych obiektów:
- wysokość 2,5 kondygnacji, 10m dla usług;
- minimalne pow. działek to 600m2 dla wolnostojących, 400m2 dla bliźniaków i 350m2 dla zabudowy szeregowej.

Miejsca parkingowe:
- jednorodzinne 2mp na działkę
- wielorodzinne 1mp na mieszkanie (max 60m2 PUŻ).

KONCEPCJA ZABUDOWY PRZEWIDUJE ZABUDOWĘ TERENU 10 BUDYNKAMI WIELORODZINNYMI O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ MIESZKALNEJ PONAD 21TYS M2 + USŁUGI OK. 600M2.

POLECAM!

http://mapa.um.warszawa.pl/mapaApp/dane/Plany/Bialoleka/2.20.pdf
http://mapa.um.warszawa.pl/mapaApp/dane/Plany/Bialoleka/2.20_plan.pdf

Po więcej ofert zapraszam na www.dzialkiinwestycyjne.eu
Kontakt: krzysztofpaweljablonski@gmail.com; tel. +48 789 22 77 41
----Za swoje usługi pobieramy wynagrodzenie prowizyjne uzgadniane indywidualnie----
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, nie ponosimy odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.