Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/5Sprzedażdziałka budowlana, rejon pl. Szembeka
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
1/6SprzedażPrzyczółkowa, teren inwestycyjny! do 30tys.m2!
WARSZAWA, WILANÓW
1/4SprzedażBiałołęka, działka inwestycyjna; ok. 3tys PUM
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/5SprzedażDziałka z PNB, pogranicze zielonego Ursynowa
WARSZAWA, URSYNÓW
1/5SprzedażWilanów Latoszki - działka pod osiedle
WARSZAWA, WILANÓW
1/3SprzedażPrzyczółkowa, działka usługowa, projekt MPZP
WARSZAWA, WILANÓW, ul. Przyczółkowa
1/7SprzedażMiędzylesie, ok. Dzieci Polskich, pod rezydencję!
WARSZAWA, WAWER
1/4SprzedażRejon Hetmańskiej, udział 2/3 w działce
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
1/5SprzedażWesoła, działka inwestycyjna -usługowa, condohotel
WARSZAWA, WESOŁA, ul. Trakt Brzeski
1/4SprzedażDziałka usługowa w rejonie Puławska/A2
WARSZAWA, URSYNÓW
1/7SprzedażUrsus działka od wielorodzinne!
WARSZAWA, URSUS
1/5SprzedażBiałołęka Szamocin, teren inwestycyjny z MPZP
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/4SprzedażCzerniaków, teren inwestycyjny pod osiedle!
WARSZAWA, MOKOTÓW
1/2SprzedażRuskowy Bród, działka pod bliźniaki/czterolokalowe
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/4SprzedażGrochów, działka pod wielorodzinne
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
1/4SprzedażRadość, teren inwestycyjny pod zabudowę bliźniaczą
WARSZAWA, WAWER
1/4SprzedażUrsus działka pod wielorodzinne, ok. 2000m2 PUM
WARSZAWA, URSUS
1/6SprzedażDziałka usługowo mieszkaniowa Wilanów
WARSZAWA, WILANÓW
1/5SprzedażWilanów przy pętli Bruzdowa!
WARSZAWA, WILANÓW
1/4SprzedażTeren inwestycyjno usługowy, MPZP, Puławska/POW
WARSZAWA, URSYNÓW
1/8SprzedażTeren inwestycyjny rejon Zdziarskiej/Ruskowy Bród
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/7SprzedażTeren inwestycyjny rejon Zdziarskiej?Olesin
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/4SprzedażUrsus działka pod apartamentowiec
WARSZAWA, URSUS
1/6SprzedażBiałołęka działka z WZ pod bliźniaki!
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.