Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Białystok
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Białystok? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażKameralne Zawady - 62,23m2, II PIĘTRO
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 62,31m2 z ogródkiem 55m2+10m2
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 69m2 z ogródkiem
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 71,94m2 z ogródkiem
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 62,19m2 , I Piętro
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 68,82m2 na I Piętrze
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 71,78m2 , I Piętro
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 50,52m2 + antresola 20,68m2
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 62,05m2 , II Piętro
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 57,10m2 + antresola 22,76m2
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 61,10m2, II Piętro
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 63,32m2 + antresola 23,38m2
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 57,69m2 z ogródkiem
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 55,61m2 z ogródkiem
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 57,69m2, I Piętro
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 55,56m2, I Piętro
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 56,07m2 na I Piętrze
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażKameralne Zawady - 58,67m2 na I Piętrze
BIAŁYSTOK, ZAWADY
SprzedażCentrum 1 pietro / 3 pokoje / po remoncie
BIAŁYSTOK, CENTRUM, ul. Jurowiecka
SprzedażCentrum 35 m² oddzielna kuchnia I balkon I winda
BIAŁYSTOK, CENTRUM, ul. al. Józefa Piłsudskiego
SprzedażLokal pod gastronomię przy ul. Sienkiewicza
BIAŁYSTOK, SIENKIEWICZA
SprzedażCztery pokoje 84,5 m2 Kalinowa Dziesięciny
BIAŁYSTOK, DZIESIĘCINY, ul. Kalinowa
SprzedażMiejsce postojowe w garażu podziemnym Bojary
BIAŁYSTOK, BOJARY
SprzedażNowoczesny bliźniak z garażem i ogrodem, rok 2022
BIAŁYSTOK, ul. Baranowicka
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Białystok — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Białystok najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.