Sprzedaż
1 / 20
Gotowiec Inwestycyjny: Pion komercyjno-biurowy
BIAŁYSTOK, DZIESIĘCINY, ul. Generała Józefa Hallera
5 299 000 zł9617 zł/m²
Szczegóły
Powierzchnia551 m²
Pięter w bud.4
RodzajLokal użytkowy
Opis ogłoszenia
Na sprzedaż w pełni skomercjalizowana nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni użytkowej 551,06 m², stanowiąca niezależny, kompletny pion w budynku.
To idealna propozycja dla inwestora poszukującego stabilnej lokaty kapitału ze stałym dochodem od pierwszego dnia po zakupie. Nieruchomość składa się z 4 odrębnych lokali (każdy posiada własną Księgę Wieczystą) i jest w 100% wynajęta.
STRUKTURA POWIERZCHNI (~551 m²):
Część biurowo-usługowa: Dwupoziomowy lokal komercyjno-usługowy na niższych kondygnacjach oraz dwa przestronne lokale biurowe na wyższych piętrach (formalnie mieszkalne, zaadaptowane na cele biznesowe).
Część techniczno-magazynowa: Obszerne pomieszczenie w przyziemiu (127,86 m²), stanowiące idealne zaplecze logistyczne dla najemców.
KLUCZOWE ATUTY:
Gotowiec inwestycyjny (100% wynajęte): Generuje pewny i stabilny przepływ gotówki (Cash Flow).
Elastyczność prawna: Odrębne Księgi Wieczyste pozwalają na swobodne zarządzanie lub ewentualną sprzedaż poszczególnych lokali w przyszłości.
Potencjał funkcjonalny: Możliwość zachowania obecnego, w pełni biurowego charakteru lub przywrócenia funkcji mieszkalnej w lokalach na wyższych kondygnacjach.
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734 827 308 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
For sale: a fully commercialized investment property with a total usable area of 551.06 m², constituting a separate, complete unit within the building
This is an ideal proposition for investors seeking a stable capital investment with a steady income from day one. The property consists of four separate units (each with its own Land and Mortgage Register) and is 100% leased.
SPACE STRUCTURE (~551 m²):
Office and retail space: Two-level commercial and retail space on the lower floors and two spacious office spaces on the upper floors (formally residential, adapted for business purposes).
Technical and warehouse space: A spacious ground floor space (127.86 m²), providing ideal logistics support for tenants.
KEY FEATURES: Investment-ready (100% leased): Generates reliable and stable cash flow.
Legal flexibility: Separate land and mortgage registers allow for the free management or eventual sale of individual units in the future. Functional potential: Possibility of retaining the current, fully office character or restoring residential use to the units on the upper floors.
I highly recommend it and encourage you to contact us!
Interested? Contact us at 734 827 308 or send us an email using the contact form in the ad.
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, handling everything through a single company? Alongside real estate agents who assist with finding and purchasing property, we provide access to experienced mortgage experts, talented interior architects, and resourceful rental management specialists.
This means that with us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or lease it out—with the option of handing the property over to us for full rental management.
Interested? Ask the listing agent for details.
To idealna propozycja dla inwestora poszukującego stabilnej lokaty kapitału ze stałym dochodem od pierwszego dnia po zakupie. Nieruchomość składa się z 4 odrębnych lokali (każdy posiada własną Księgę Wieczystą) i jest w 100% wynajęta.
STRUKTURA POWIERZCHNI (~551 m²):
Część biurowo-usługowa: Dwupoziomowy lokal komercyjno-usługowy na niższych kondygnacjach oraz dwa przestronne lokale biurowe na wyższych piętrach (formalnie mieszkalne, zaadaptowane na cele biznesowe).
Część techniczno-magazynowa: Obszerne pomieszczenie w przyziemiu (127,86 m²), stanowiące idealne zaplecze logistyczne dla najemców.
KLUCZOWE ATUTY:
Gotowiec inwestycyjny (100% wynajęte): Generuje pewny i stabilny przepływ gotówki (Cash Flow).
Elastyczność prawna: Odrębne Księgi Wieczyste pozwalają na swobodne zarządzanie lub ewentualną sprzedaż poszczególnych lokali w przyszłości.
Potencjał funkcjonalny: Możliwość zachowania obecnego, w pełni biurowego charakteru lub przywrócenia funkcji mieszkalnej w lokalach na wyższych kondygnacjach.
Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 734 827 308 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
For sale: a fully commercialized investment property with a total usable area of 551.06 m², constituting a separate, complete unit within the building
This is an ideal proposition for investors seeking a stable capital investment with a steady income from day one. The property consists of four separate units (each with its own Land and Mortgage Register) and is 100% leased.
SPACE STRUCTURE (~551 m²):
Office and retail space: Two-level commercial and retail space on the lower floors and two spacious office spaces on the upper floors (formally residential, adapted for business purposes).
Technical and warehouse space: A spacious ground floor space (127.86 m²), providing ideal logistics support for tenants.
KEY FEATURES: Investment-ready (100% leased): Generates reliable and stable cash flow.
Legal flexibility: Separate land and mortgage registers allow for the free management or eventual sale of individual units in the future. Functional potential: Possibility of retaining the current, fully office character or restoring residential use to the units on the upper floors.
I highly recommend it and encourage you to contact us!
Interested? Contact us at 734 827 308 or send us an email using the contact form in the ad.
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, handling everything through a single company? Alongside real estate agents who assist with finding and purchasing property, we provide access to experienced mortgage experts, talented interior architects, and resourceful rental management specialists.
This means that with us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or lease it out—with the option of handing the property over to us for full rental management.
Interested? Ask the listing agent for details.