Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Białystok
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Białystok? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
Sprzedaż61m2 w centrum miasta - do własnej aranżacji
BIAŁYSTOK, CENTRUM, ul. Ludwika Waryńskiego
SprzedażŚcisłe centrum | 40,46 m² | Potencjał na lokal.
BIAŁYSTOK, CENTRUM, ul. Henryka Sienkiewicza
SprzedażMieszkanie/3 pokoje/54 m²/gotowe do zamieszkania
BIAŁYSTOK, ANTONIUK, ul. Władysława Broniewskiego
SprzedażMIESZKANIE Z OGRÓDKIEM / PO REMONCIE / WASZYNGTONA
BIAŁYSTOK, PIASKI, ul. Jerzego Waszyngtona
Sprzedaż3 funkcjonalne pokoje na ul. Waszyngtona
BIAŁYSTOK, ul. Jerzego Waszyngtona
SprzedażGotowe do wprowadzenia | 3 pokoje | balkon | garaż
BIAŁYSTOK, WYGODA, ul. 42 Pułku Piechoty
Sprzedaż66,53 m² | Mickiewicza 7 | 3 pokoje | garaż
BIAŁYSTOK, MICKIEWICZA, ul. Adama Mickiewicza
Sprzedaż3 pokoje | 66,53 m² | Mickiewicza 7 | 2009r
BIAŁYSTOK, MICKIEWICZA, ul. Mickiewicza 7
SprzedażDziałki pod zabudowę mieszkaniową dwulokalową!
BIAŁYSTOK, DOJLIDY GÓRNE, ul. Dojlidy Górne
1/8SprzedażDziałka budowlana 1330 m2
Białystok, Zagórki
Sprzedaż3 pokoje po generalnym remoncie | Piastowska
BIAŁYSTOK, PIASTA, ul. Piastowska
SprzedażWyjątkowe 54 m² w centrum | winda | balkon.
BIAŁYSTOK, CENTRUM, ul. Nowy Świat
Sprzedaż2 pokoje-Nowe, gotowe do zamieszkania!
BIAŁYSTOK, SIENKIEWICZA, ul. Jurowiecka
1/20SprzedażSzeregówka na Zawadach
Białystok, Zawady
1/8SprzedażKawalerka w Centrum Białegostoku
Białystok, Centrum
1/12SprzedażSzeregówka skrajna z działką 750m2
Białystok, Fasty
1/6SprzedażDziałka usługowa w super lokalizacji
Białystok, Krywlany
1/9Sprzedaż2 pokoje, ul. Jurowiecka, nowe budownictwo
Białystok, Sienkiewicza, ul. Jurowiecka
1/7SprzedażDwa apartamenty, inwestycyjnie
Białystok, Centrum, ul. Lipowa
1/7Sprzedaż2 pokojowe mieszkanie w centrum
Białystok, Białystok, ul. Proletariacka
1/5SprzedażDziłaka pod zabudowę bliżniczą
Białystok, Halickie
1/11Sprzedaż3 pokoje, do wprowadzenia, świetna lokalizacja
Białystok, Białystok, ul. Poleska
1/9Sprzedaż2 pokojowe mieszkanie Białystok, Antoniuk
Białystok, Antoniuk
1/7SprzedażDziałka inwestycyjna 0,5 ha. Fasty
Białystok, Fasty, ul. Szosa Ełcka
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Białystok — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Białystok najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.