Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Białystok
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Białystok? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/9SprzedażMieszkanie z możliwościami
Białystok, Piasta
1/5SprzedażSłoneczna kawalerka na os. Wygoda
Białystok, Wygoda, ul. Pułkowa
Sprzedaż*Dom na Dojlidach* 5 pokoi z garażem*
BIAŁYSTOK, DOJLIDY GÓRNE, ul. Nagietkowa
SprzedażLokal usługowy w super miejscu
BIAŁYSTOK, ul. Mikołaja Kopernika
SprzedażMieszkanie w kameralnym bloku już od 339.000
BIAŁYSTOK, ul. Produkcyjna
1/16SprzedażApartament 98,6m2 na Mickiewicza!
BIAŁYSTOK, MICKIEWICZA, ul. Adama Mickiewicza
1/5SprzedażKomfortowa Baranowicka
BIAŁYSTOK, SKORUPY
1/15SprzedażNowoczesne 4-pokojowe mieszkanie 57,9m2 Centrum
BIAŁYSTOK, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1/5Sprzedaż* Lokal usługowy/gastronomia/centrum 33m2*
BIAŁYSTOK, ul. Sienkiewicza
Sprzedaż* Szeregówka Nowe Miasto 6 pokoi 192m2 *
BIAŁYSTOK, NOWE MIASTO, ul. Równa
1/17SprzedażOkazja 6989 zł/m2, 4 pokoje
BIAŁYSTOK, SŁONECZNY STOK, ul. Wincentego Witosa
1/9Sprzedaż2 oddzielne pokoje-dwustronne-do remontu
BIAŁYSTOK, PIASTA, ul. Mieszka I
1/15Sprzedaż3 oddzielne pokoje, 60 m2 | 1. piętro z windą
BIAŁYSTOK, WYSOKI STOCZEK, ul. Działkowa 11
1/17Sprzedaż4 pokoje Nowa Wygoda + duża 5m² bokówka
BIAŁYSTOK, WYGODA, ul. 42 Pułku Piechoty
1/12SprzedażEleganckie 2 pokoje na ul. Jurowieckiej 22
BIAŁYSTOK, SIENKIEWICZA, ul. Jurowiecka
1/18SprzedażPrzestronny dom 220 m² z garażem
BIAŁYSTOK, WYGODA
1/17SprzedażPrzestronny dom 220m² z garażem
BIAŁYSTOK, WYGODA, ul. Władysława Raginisa
1/19SprzedażMieszkanie w nowym bloku, ponad 60m2, parter
BIAŁYSTOK, ul. Żubrów
1/10Sprzedaż3 pokoje 60m2 Ul.Zagumienna
Białystok, Białostoczek, ul. Zagumienna
1/8SprzedażParter, wysoki standard, super lokalizacja
Białystok, Nowe Miasto
1/12SprzedażLokal, sklep osiedlowy. Białystok
Białystok, Dziesięciny
1/13SprzedażGotowy biznes! Auto-serwis i mieszkanie
Białystok, Starosielce
1/11SprzedażŁadny lokal 66 m2, parter. Polecamy
Białystok, Dziesięciny
1/9SprzedażLokal wyposażony okazja!
Białystok, Centrum
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Białystok — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Białystok najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.