Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/8Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na 2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
1/5Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na 2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
1/8Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na 2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
1/8Sprzedaż0%, kameralny budynek na Berensona na 2027 r.
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Leona Berensona
SprzedażSuper oferta. Budynek usługowo - biurowy. Warszawa
WARSZAWA, ul. Wiertnicza
SprzedażApartament 85m² Ursa Sky | Garaż | Silnikowa
WARSZAWA
Sprzedaż3-pokojowe mieszkanie 57 m² Mokotów z potencjałem
WARSZAWA, ul. Jaszowiecka 9
1/19SprzedażNowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z tarasem
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA, ul. Tajemna
1/7SprzedażIwicka 33m2 M2 / Do remontu
WARSZAWA, MOKOTÓW, ul. Iwicka
1/15SprzedażDarłowska 2 Pokoje do wejścia
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE, ul. Darłowska
1/6SprzedażMieszkanie — Warszawa, Praga-Południe
Warszawa, Praga-Południe
SprzedażWyjątkowe domy na Białołęce
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
1/13SprzedażKawalerka i miejsce postojowe przy metrze Chrzanów
WARSZAWA, BEMOWO, ul. Batalionów Chłopskich
1/9SprzedażApartament w sercu Ochoty - Triton Park.
WARSZAWA, OCHOTA, ul. Grójecka
1/17SprzedażRozkładowe 3 pokoje z KW
WARSZAWA, BIELANY, ul. Pabla Nerudy
SprzedażApartamenty Białołęka
WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA
SprzedażMalowniczo położona działka przy Trakcie Lubelskim
WARSZAWA, WAWER, ul. Trakt Lubelski
Sprzedaż3 pokoje | 2 minuty od Metra Ursynów | blisko SGGW
WARSZAWA, URSYNÓW, ul. Wokalna
1/19SprzedażWykończony segment narożny 95m2 Warszawa Wygoda
WARSZAWA, REMBERTÓW, ul. Krobińska
SprzedażGotowiec inwestycyjny|4 mieszkania+Apteka
WARSZAWA, WESOŁA, ul. Fryderyka Chopina
SprzedażGotowiec inwestycyjny| 4 mieszkania + Apteka
WARSZAWA, WESOŁA, ul. Fryderyka Chopina
1/13SprzedażSprzedaż|lokal 141m2|podpiwniczenie|centrum
WARSZAWA, WOLA, ul. Emila Zegadłowicza
1/14SprzedażFunkcjonalny dom| 5 pokoi| ogródek 190 m|Wawer-Las
WARSZAWA, WAWER, ul. Poprawna
1/19SprzedażApartament w sercu Warszawy - Platinum Towers
WARSZAWA, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Grzybowska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.