Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Warszawa? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażApartamenty Wilanowie
WARSZAWA, WILANÓW
SprzedażNowe apartamenty na Bielanach
WARSZAWA, BIELANY
SprzedażPrestiżowy adres na warszawskim Ursynowie
WARSZAWA, URSYNÓW
SprzedażNowoczesne mieszkania na Pradze
WARSZAWA, PRAGA-PÓŁNOC
SprzedażApartamenty na Dolnym Mokotowie
WARSZAWA, MOKOTÓW
SprzedażGotowe mieszkania Praga, metro Szwedzka
WARSZAWA, PRAGA-POŁUDNIE
1/15SprzedażDom — Warszawa, Wilanów
Warszawa, Wilanów, Jara
1/4SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Śródmieście
Warszawa, Śródmieście, Trzech Krzyży Pl.
SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Mokotów
Warszawa, Mokotów
1/15SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Śródmieście
Warszawa, Śródmieście, Wspólna
1/6SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Śródmieście
Warszawa, Śródmieście, Grzybowski Pl.
1/11SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Białołęka
Warszawa, Białołęka, Armatnia
1/12SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Ursynów
Warszawa, Ursynów
1/8SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Mokotów
Warszawa, Mokotów
1/4SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Ursus
Warszawa, Ursus
1/5SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Śródmieście
Warszawa, Śródmieście, Grzybowska
1/14SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Targówek
Warszawa, Targówek, Wysockiego Piotra
1/14SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Targówek
Warszawa, Targówek, Gilarska
1/7SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Wawer
Warszawa, Wawer
1/6SprzedażLokal użytkowy — Warszawa, Bielany
Warszawa, Bielany, Heroldów
1/8SprzedażMieszkanie — Warszawa, Mokotów
Warszawa, Mokotów
1/15SprzedażDom — Warszawa, Białołęka
Warszawa, Białołęka
Sprzedaż0%, deweloperskie na Marysinie ( blisko Selgros )
WARSZAWA, WAWER, ul. Goździków
Sprzedaż0%, deweloperskie na Marysinie ( blisko Selgros )
WARSZAWA, WAWER, ul. Goździków
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Warszawa — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Warszawa najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.