Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Toruń
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Toruń? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
Sprzedaż3 etap (na 2027) osiedla na Jakubskim Przedmieściu
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
Sprzedaż3 etap (na 2027) osiedla na Jakubskim Przedmieściu
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
Sprzedaż3 etap (na 2027) osiedla na Jakubskim Przedmieściu
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
Sprzedaż3 etap (na 2027) osiedla na Jakubskim Przedmieściu
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
Sprzedaż3 etap (na 2027) osiedla na Jakubskim Przedmieściu
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
Sprzedaż3 etap (na 2027) osiedla na Jakubskim Przedmieściu
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
Sprzedaż3 etap (na 2027) osiedla na Jakubskim Przedmieściu
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
Sprzedaż3 etap (na 2027) osiedla na Jakubskim Przedmieściu
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
Sprzedaż3 etap (na 2027) osiedla na Jakubskim Przedmieściu
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
Sprzedaż3 etap (na 2027) osiedla na Jakubskim Przedmieściu
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
1/20SprzedażNowy piękny dom wolnostojący
Zławieś Mała, toruński
1/7SprzedażTYLKO U NAS !!! Piękna działka przy JEZIORZE
Mirakowo, toruński
1/5SprzedażATRAKCYJNA ZACISZNA I ZIELONA DZIAŁKA !!!
Gutowo, toruński
1/7SprzedażDziałka budowlana z pozwoleniem na budowę.
Łubianka, toruński, ul. Jodłowa
1/9SprzedażTYLKO U NAS !!! 2 DOMY W JEDNYM
Łubianka, toruński, ul. Jodłowa
1/5SprzedażTylko U NAS 4 Działki budowlana w Łubiance.
Łubianka, toruński, ul. Jodłowa
1/8SprzedażDziałka budowlana z zabudowaniami Pigża.
Pigża, toruński, ul. Parkowa
1/5SprzedażROD Toruń Rudak – działka z budową domu
Toruń, Rudak, ul. Gliniecka
1/12SprzedażTYLKO U NAS !!! TOPORZYSKO 800 m2 SUPER LOKALIZACA
Toporzysko, toruński
1/12SprzedażTYLKO U NAS !!! TOPORZYSKO 1000 m2 - LAS ICISZA
Toporzysko, toruński
1/9SprzedażPIĘKNA DZIAŁKA Z MPZP TOPORZYSKO 1500m
Toporzysko, toruński
1/6SprzedażDzialka z możliwością zabudowy na WZ
Czarne Błoto, toruński
1/6SprzedażTYLKO U NAS - TOPORZYSKO 1557 CISZA SPOKÓJ
Toporzysko, toruński
1/12SprzedażPiękny dom, biuro ,hala z zapleczem Lubicz Górny
Lubicz Górny, toruński, ul. Rzemieślnicza
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Toruń — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Toruń najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.