Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Toruń
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Toruń? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/7SprzedażTYLKO U NAS !!! Piękna działka przy JEZIORZE
Mirakowo, toruński
1/5SprzedażATRAKCYJNA ZACISZNA I ZIELONA DZIAŁKA !!!
Gutowo, toruński
1/7SprzedażDziałka budowlana z pozwoleniem na budowę.
Łubianka, toruński, ul. Jodłowa
1/9SprzedażTYLKO U NAS !!! 2 DOMY W JEDNYM
Łubianka, toruński, ul. Jodłowa
1/5SprzedażTylko U NAS 4 Działki budowlana w Łubiance.
Łubianka, toruński, ul. Jodłowa
1/8SprzedażDziałka budowlana z zabudowaniami Pigża.
Pigża, toruński, ul. Parkowa
1/5SprzedażROD Toruń Rudak – działka z budową domu
Toruń, Rudak, ul. Gliniecka
1/12SprzedażTYLKO U NAS !!! TOPORZYSKO 800 m2 SUPER LOKALIZACA
Toporzysko, toruński
1/12SprzedażTYLKO U NAS !!! TOPORZYSKO 1000 m2 - LAS ICISZA
Toporzysko, toruński
1/9SprzedażPIĘKNA DZIAŁKA Z MPZP TOPORZYSKO 1500m
Toporzysko, toruński
1/6SprzedażDzialka z możliwością zabudowy na WZ
Czarne Błoto, toruński
1/6SprzedażTYLKO U NAS - TOPORZYSKO 1557 CISZA SPOKÓJ
Toporzysko, toruński
1/12SprzedażPiękny dom, biuro ,hala z zapleczem Lubicz Górny
Lubicz Górny, toruński, ul. Rzemieślnicza
1/20SprzedażDom na osiedlu blisko miasta / 86 m2
Czarnowo, toruński, ul. Jodłowa
1/20SprzedażMieszkanie w czterolokalowym budynku z ogródkiem
Czarnowo, toruński, ul. Brzozowa
1/20SprzedażWolnostojący dom w spokojnej okolicy/ bez PCC
Toporzysko, toruński
1/19SprzedażKomfortowy dom w cichej okolicy / blisko miasta
Toporzysko, toruński
1/6SprzedażDziałka usługowa/możliwość zakupu mniejszej
Toporzysko, toruński
1/7SprzedażToporzysko, ul. Kolejowa, pod laskiem
Toporzysko, toruński
1/14SprzedażZŁAWIEŚ MAŁA 1002m2 CISZA SPOKÓJ SUPER LOKALIZACJA
Zławieś Mała, toruński
1/14SprzedażZŁAWIEŚ MAŁA 1079 m2 IDEALNA LOKALIZACJA
Zławieś Mała, toruński
1/7SprzedażTylko u nas! Działka 0,55 ha Łubianka k. jeziora
Łubianka, toruński
1/11SprzedażTYLKO U NAS !!! ATRAKCYJNA DZIŁKA ROD
Toruń, Toruń
1/8SprzedażSuper Cena !!! Toporzysko 3000m2 z MPZP
Toporzysko, toruński
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Toruń — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Toruń najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.