Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Toruń
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Toruń? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażParterowy Dom | Przestronny 120 m² | Taras | Ogród
TORUŃ, BIELAWY, ul. Gdańska
SprzedażDom z duszą | Przestronny 195 m² | Garaż | Ogród
SOLEC KUJAWSKI, ul. Toruńska
1/16SprzedażMieszkanie 71m2, 4 pokoje, miejsce garażowe na dwa auta
Toruń, ul. Okólna 146
Sprzedaż2951 m² działki | U2 Usługi | Dom 230 m²
BYDGOSZCZ, ŁĘGNOWO, ul. Toruńska
SprzedażNowe budownictwo | 3 pokoje | 61,36m | Garaż |
WOŁOMIN, ul. Toruńska
Sprzedaż3 pokoje po remoncie z piękną panoramą za oknem
TORUŃ, NA SKARPIE, ul. Konstytucji 3 Maja
SprzedażPakiet inwestycyjny w centrum Torunia
TORUŃ, BYDGOSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Zygmunta Krasińskiego
SprzedażMiejska willa z basenem na Rudaku
TORUŃ, RUDAK, ul. Olęderska
SprzedażTop lokalizacja – apartament z ROI
GDAŃSK, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Toruńska
SprzedażBAUHAUS 1930. Gdy nie masz czasu na przeciętność
TORUŃ, CHEŁMIŃSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Steinbornów
SprzedażMieszkaj i zarabiaj! Gotowiec inwestycyjny
LUBICZ DOLNY, ul. Toruńska
SprzedażDuże, rozkładowe, super inwestycja
TORUŃ, BYDGOSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Marii Konopnickiej
SprzedażMieszkanie 68m2 przy Placu Świętej Katarzyny
TORUŃ, STARE MIASTO, ul. Dobrzyńska
SprzedażDochodowy obiekt hotelowy z potencjałem rozbudowy
LUBICZ DOLNY, ul. Toruńska
SprzedażTrzypokojowe, rozkładowe, dobrze skomunikowane
TORUŃ, RUBINKOWO II, ul. Tymona Niesiołowskiego
SprzedażMieszkanie 4-pokojowe 94,8m2 niski czynsz
TORUŃ, STAWKI, ul. Łódzka
SprzedażBlisko centrum, kapitalny remont, inwestycyjne,
TORUŃ, BYDGOSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Władysława Reymonta
SprzedażPotencjał w kamienicy – 95 m² do własnej aranżacji
TORUŃ, BYDGOSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Henryka Sienkiewicza
SprzedażPakiet 4 mieszkań przy UMK. Idealne pod inwestycje
TORUŃ, BYDGOSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Henryka Sienkiewicza
SprzedażInwestycja w sercu Torunia, wysoki potencjał najmu
TORUŃ, STARE MIASTO, ul. Łazienna
SprzedażBAUHAUS 1930. Gdy nie masz czasu na przeciętność
TORUŃ, CHEŁMIŃSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Steinbornów
SprzedażDuży potencjał | Przy Sądzie | Blisko Starówki
TORUŃ, MOKRE, ul. Grudziądzka
SprzedażPrzestronne 65 m²| Komfortowe |Toruń-Czerniewice|
TORUŃ, CZERNIEWICE, ul. Włocławska
SprzedażDwustronne mieszkanie po generalnym remoncie!
TORUŃ, MOKRE, ul. Michała Sczanieckiego
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Toruń — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Toruń najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.