Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Toruń
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Toruń? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/10SprzedażKomfortowy Apartament z tarasem
POBIEROWO, ul. Toruńska
1/20SprzedażElegancki Apartament PREMIUM na Toruńskim Jarze
TORUŃ, JAR, ul. Henryka Strobanda
1/6SprzedażDom do remontu z dzialką
Papowo Toruńskie, Papowo Torunskie, ul. Spółdzielcza 2
1/16SprzedażAura, Toruńska, 3 pok., loggia, parking - centrum
GDAŃSK, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Toruńska
1/14SprzedażInwestycja Aura, Toruńska, 3 pok., loggia, parking
GDAŃSK, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Toruńska
1/17SprzedażParterowy Dom | Przestronny 120 m² | Taras | Ogród
TORUŃ, BIELAWY, ul. Gdańska
SprzedażDom z duszą | Przestronny 195 m² | Garaż | Ogród
SOLEC KUJAWSKI, ul. Toruńska
Sprzedaż2951 m² działki | U2 Usługi | Dom 230 m²
BYDGOSZCZ, ŁĘGNOWO, ul. Toruńska
1/13SprzedażNowe budownictwo | 3 pokoje | 61,36m | Garaż |
WOŁOMIN, ul. Toruńska
Sprzedaż3 pokoje po remoncie z piękną panoramą za oknem
TORUŃ, NA SKARPIE, ul. Konstytucji 3 Maja
1/3SprzedażPakiet inwestycyjny w centrum Torunia
TORUŃ, BYDGOSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Zygmunta Krasińskiego
1/19SprzedażMiejska willa z basenem na Rudaku
TORUŃ, RUDAK, ul. Olęderska
SprzedażTop lokalizacja – apartament z ROI
GDAŃSK, ŚRÓDMIEŚCIE, ul. Toruńska
1/20SprzedażBAUHAUS 1930. Gdy nie masz czasu na przeciętność
TORUŃ, CHEŁMIŃSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Steinbornów
1/20SprzedażMieszkaj i zarabiaj! Gotowiec inwestycyjny
LUBICZ DOLNY, ul. Toruńska
1/14SprzedażDuże, rozkładowe, super inwestycja
TORUŃ, BYDGOSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Marii Konopnickiej
1/20SprzedażDochodowy obiekt hotelowy z potencjałem rozbudowy
LUBICZ DOLNY, ul. Toruńska
SprzedażTrzypokojowe, rozkładowe, dobrze skomunikowane
TORUŃ, RUBINKOWO II, ul. Tymona Niesiołowskiego
1/14SprzedażBlisko centrum, kapitalny remont, inwestycyjne,
TORUŃ, BYDGOSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Władysława Reymonta
1/12SprzedażPotencjał w kamienicy – 95 m² do własnej aranżacji
TORUŃ, BYDGOSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Henryka Sienkiewicza
1/18SprzedażPakiet 4 mieszkań przy UMK. Idealne pod inwestycje
TORUŃ, BYDGOSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Henryka Sienkiewicza
1/13SprzedażInwestycja w sercu Torunia, wysoki potencjał najmu
TORUŃ, STARE MIASTO, ul. Łazienna
1/20SprzedażBAUHAUS 1930. Gdy nie masz czasu na przeciętność
TORUŃ, CHEŁMIŃSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Steinbornów
1/20SprzedażDuży potencjał | Przy Sądzie | Blisko Starówki
TORUŃ, MOKRE, ul. Grudziądzka
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Toruń — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Toruń najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.