Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Toruń
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Toruń? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażPrzestronne 65 m²| Komfortowe |Toruń-Czerniewice|
TORUŃ, CZERNIEWICE, ul. Włocławska
SprzedażDziałka | Wrzosy | ulica Warzywna | 1169 m2
TORUŃ, WRZOSY, ul. Warzywna
SprzedażStylowe | Przestronne 137,4 m² | Bydgoskie | Toruń
TORUŃ, BYDGOSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Bydgoska
1/15SprzedażKomfortowe | Wygodne 49 m² | Rubinkowo - Toruń
TORUŃ, RUBINKOWO I, ul. Władysława Dziewulskiego
SprzedażNowoczesne 57 m²|4 pok.|Toruń-Jar|Ogród 100 m²
TORUŃ, JAR, ul. Henryka Strobanda
Sprzedaż3 etap (na 2027) osiedla na Jakubskim Przedmieściu
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
1/15Sprzedaż3 etap (na 2027) osiedla na Jakubskim Przedmieściu
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
1/15Sprzedaż3 etap (na 2027) osiedla na Jakubskim Przedmieściu
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
1/15Sprzedaż3 etap (na 2027) osiedla na Jakubskim Przedmieściu
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
1/15Sprzedaż3 etap (na 2027) osiedla na Jakubskim Przedmieściu
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
1/15Sprzedaż3 etap (na 2027) osiedla na Jakubskim Przedmieściu
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
1/14SprzedażOkazja ! Mieszkanie z garażem w Toruniu
Toruń, Toruń
1/21SprzedażDom pod Toruniem, Las, 169 mkw, 2008
Dzikowo, toruński
1/11Sprzedaż0%, GOTOWE - Jakubskie Przedmieście
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Lubicka
1/10Sprzedaż0%, II ETAP - gotowy, Jakubskie Przedmieście
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
1/10Sprzedaż0%, II ETAP - gotowy, Jakubskie Przedmieście
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
1/10Sprzedaż0%, II ETAP - gotowy, Jakubskie Przedmieście
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Lubicka
1/10Sprzedaż0%, II ETAP - gotowy, Jakubskie Przedmieście
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
1/10Sprzedaż0%, II ETAP - gotowy, Jakubskie Przedmieście
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Lubicka
1/10Sprzedaż0%, II ETAP - gotowy, Jakubskie Przedmieście
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
1/10Sprzedaż0%, II ETAP - gotowy, Jakubskie Przedmieście
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Lubicka
1/10Sprzedaż0%, II ETAP - gotowy, Jakubskie Przedmieście
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
1/10Sprzedaż0%, II ETAP - gotowy, Jakubskie Przedmieście
TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE, ul. Szosa Lubicka
Sprzedaż0%, Kameralna inwestycja, widok na Wisłę
TORUŃ, WINNICA, ul. Winnica
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Toruń — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Toruń najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.