Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Grudziądz
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Grudziądz? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/6SprzedażZabytkowa nieruchomość z potencjałem
Boguszewo, grudziądzki
SprzedażWielopoziomowy dom z ogrodem i garażem – Mniszek
GRUDZIĄDZ, OSIEDLE PODLEŚNE-MNISZEK, ul. Leona Wyczółkowskiego
1/20SprzedażDuży potencjał | Przy Sądzie | Blisko Starówki
TORUŃ, MOKRE, ul. Grudziądzka
1/15Sprzedaż* Ustawna kawalerka 36,7m2 z dużą kuchnią
Grudziądz, Grudziądz
1/20Sprzedaż* Przestronne, dwupoziomowe Grudziądz Hallera
Grudziądz, Grudziądz
1/16Sprzedaż* Ustawne 2 pokoje z aneksem 1 piętro Grudziądz
Grudziądz, Grudziądz
1/19Sprzedaż* 2 pokoje z wyjątkową werandą Grudziądz 1 piętro
Grudziądz, Grudziądz
1/19SprzedażMagazyn klasy A – kujawsko-pomorskie
Grudziądz, Grudziądz
1/12SprzedażKamienica 3-piętrowa w Grudziądzu 7 mieszkań
Grudziądz, Grudziądz
1/21SprzedażTylko u nas! Bliźniak 535 m2, 4 garaże -Inwestycja
Marusza, grudziądzki
1/7SprzedażDziałki budowlane w zaciszu lasu. Grabowiec.
Grabowiec, grudziądzki
1/15SprzedażDuży dom z jeszcze większym potencjałem !!
Bukowiec, grudziądzki
1/6SprzedażDziałki rolne Wielki Wełcz blisko Grudziądz
Wielki Wełcz, grudziądzki
1/13Sprzedaż*REZERWACJA! kawalerka 36,7m2 z dużą kuchnią
Grudziądz, Grudziądz
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Grudziądz — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Grudziądz najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.