Zabytkowa nieruchomość z potencjałem

Boguszewo | Budynki z końca XIX wieku | Blisko jeziora

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Boguszewo, obejmująca działkę o powierzchni 10 656 m² oraz zabudowania dawnego zespołu poddworskiego, pochodzące z końca XIX wieku.

To propozycja dla inwestora, pasjonata historycznej architektury lub osoby poszukującej nieruchomości z charakterem i możliwościami stworzenia niepowtarzalnego miejsca.

Charakterystyka nieruchomości

Powierzchnia działki: 10 656 m² (1,0656 ha)

Deklarowana powierzchnia budynku: 908 m²

Liczba pomieszczeń: 6 pokoi

Zabudowania z końca XIX wieku

Dostępne media: prąd i woda

Dojazd drogą asfaltową

Spokojna okolica w pobliżu jeziora

Zabudowania o wartości historycznej

Nieruchomość stanowi część dawnego zespołu poddworskiego. Zgodnie z przekazanymi informacjami w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków figurują obiekty określone jako obora, wozownia, stodoła oraz budynek gospodarczy.

Historyczna ceglana architektura nadaje temu miejscu wyjątkowego charakteru i stwarza możliwość przywrócenia zabudowaniom dawnej świetności, z uwzględnieniem obowiązujących wymogów konserwatorskich.

Stan techniczny - ważna informacja

Nieruchomość wymaga kompleksowych prac remontowych i rewitalizacyjnych.

Działka jest obecnie silnie zarośnięta, a stodoła uległa zniszczeniu.

Przyszły nabywca powinien uwzględnić konieczność przeprowadzenia szczegółowej oceny technicznej zabudowań oraz zakresu dopuszczalnych prac w uzgodnieniu z właściwymi organami.

Lokalizacja

Boguszewo to miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz bliskość przyrody.

W niedalekiej odległości znajdują się:

Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II - około 191 m

Przystanek Boguszewo PKP - około 167 m

Stacja kolejowa Boguszewo - około 169 m

Przystanek Boguszewo szkoła - około 300 m

Potencjał nieruchomości

Duża działka, historyczna zabudowa i otoczenie przyrody tworzą interesującą bazę do realizacji indywidualnej koncepcji inwestycyjnej.

Nieruchomość może zainteresować osoby rozważające odtworzenie dawnego założenia poddworskiego lub jego adaptację na cele prywatne bądź usługowe, pod warunkiem uzyskania niezbędnych zgód i potwierdzenia możliwości inwestycyjnych.

To oferta dla osób, które dostrzegają potencjał w historycznych nieruchomościach i są gotowe podjąć wyzwanie ich rewitalizacji.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.