Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Gdynia
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Gdynia? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/5SprzedażMIASTECZKO NOVA FALA 2
Gdynia, Chylonia, ul. Morska
SprzedażOkazja inwestycyjna - Dom - Gdynia Orłowo
GDYNIA, ORŁOWO, ul. Inżynierska
1/11SprzedażMieszkanie 3 pokojowe z osobną kuchnią
GDYNIA, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego
1/20Sprzedażświeżo wyremontowany dom w orłowie - inwestycja
GDYNIA, ORŁOWO, ul. Żmudzka
1/2SprzedażLokal usługowy 108 m² | Parter | Świętojańska
GDYNIA, CENTRUM, ul. Świętojańska
Sprzedażdwupoziome centrum Witawa
GDYNIA, WITOMINO, ul. Niska
1/18SprzedażGotowe do wprowadzenia, dwustronny układ
Gdynia, Dąbrowa, ul. Serdecznikowa
1/11Sprzedażprzytulne 3 pokoje Gdynia Redłowo
Gdynia, Gdynia
1/17Sprzedaż72m2, 3 pokoje, balkon, hala garażowa
Gdynia, Gdynia
1/11Sprzedaż63 m2 z potencjałem na 3 pokoje Gdynia Oksywie
Gdynia, Oksywie, ul. Tucholska
1/17SprzedażMieszkanie dwupokojowe | Wzgórze Św. Maksymiliana
Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, ul. Legionów
1/20SprzedażWolnostojący dom z dużym ogrodem TYLKO U NAS
Gdynia, Dąbrowa
1/15SprzedażLokal użytkowy — Gdynia
Gdynia, Redłowska
1/9SprzedażWilla z historią|Kamienna Góra|Morze
Gdynia, Kamienna Góra
1/7SprzedażNiepowtarzalny dom historyczny w Gdyni | Centrum.
Gdynia, Grabówek
1/15SprzedażDom wielorodzinny | Gdynia Orłowo | inwestycja
Gdynia, Orłowo, ul. Jesionowa
1/7SprzedażRezydencja Plac Kaszubski
Gdynia, Śródmieście, ul. Jana z Kolna
1/7SprzedażRezydencja Plac Kaszubski
Gdynia, Śródmieście, ul. Jana z Kolna
1/2SprzedażGdynia Obłuże | Mieszkania z balkonem
Gdynia, Obłuże, ul. Krawiecka
1/9SprzedażLuksusowy apartament w Gdyni!
Gdynia, Śródmieście, ul. Antoniego Abrahama
1/9Sprzedaż2 pokoje na parterze - Gdynia witomino
Gdynia, Witomino-Radiostacja, ul. Konwaliowa
1/8SprzedażMieszkanie 2 pokojowe w sercu Gdyni blisko morza!
Gdynia, Wzgórze Św. Maksymiliana, ul. Elizy Orzeszkowej
1/30SprzedażDochodowa kamienica | Gdynia Orłowo
Gdynia, Orłowo, ul. Jesionowa
1/6SprzedażPrzytulna Kawalerka blisko SKM
Gdynia, Chylonia, ul. Chylońska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Gdynia — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Gdynia najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.