Mieszkanie dwupokojowe | Wzgórze Św. Maksymiliana

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania, położonego na Wzgórzu Św. Maksymiliana w Gdyni, przy ul. Legionów. Lokal znajduje się na drugim piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku wykonanego z cegły.

Mieszkanie stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Gdyni, z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

Najważniejsze atuty:
- Atrakcyjna lokalizacja - Wzgórze Św. Maksymiliana w Gdyni, ul. Legionów.
- Dwustronne nasłonecznienie popołudniowe - okna skierowane na zachód.
- Budynek z cegły - elewacja i klatka schodowa w bardzo dobrym stanie.
- Odnowiona klatka schodowa - remont przeprowadzony w 2023 roku.
- Odnowiona elewacja - remont w 2018 roku.
- Niska opłata eksploatacyjna - około 240 zł.
- Piwnica o powierzchni około 9 m² przynależna do lokalu.
- Możliwość podłączenia ogrzewania gazowego - gaz doprowadzony do budynku.

Dodatkowe źródło ogrzewania w postaci kozy z rozprowadzeniem ciepła po pokojach.
Bliskość komunikacji miejskiej, w tym SKM Gdynia Redłowo.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie składa się z: salonu, sypialni, kuchni z oknem, otwartej na salon, łazienki, toalety.

Orientacja okien: zachodnia, co zapewnia dobre nasłonecznienie mieszkania w godzinach popołudniowych.

Budynek:
Lokal znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku wybudowanym z cegły.
Elewacja oraz klatka schodowa są w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Klatka schodowa przeszła remont w 2023 roku, natomiast elewacja została odnowiona w 2018 roku.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na Wzgórzu Św. Maksymiliana w Gdyni przy ul. Legionów. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, obejmująca sklepy osiedlowe oraz dyskonty.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej:
- SKM Gdynia Redłowo - niecały 1 km,
- przystanki autobusowe - w odległości kilkuset metrów.

Opłaty i ogrzewanie:
Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 240 zł.
Obecnie mieszkanie ogrzewane jest za pomocą grzejników elektrycznych.
W miesiącach zimowych opłata za energię elektryczną wynosi około 600 zł (dla rodziny 2+1).
Do budynku doprowadzony jest gaz, z którego przyłącza można skorzystać w celu podłączenia pieca gazowego.
Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się koza z rozprowadzeniem ciepła po pokojach.

Informacje dodatkowe:
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 9 m².

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!