Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Szczecin
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Szczecin? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/17SprzedażDołgie, jezioro, las, media ,DZIAŁKI
Dołgie, szczecinecki
1/40SprzedażTylko u Nas! Dom nad jeziorem i rzeką.
Stepno, szczecinecki
1/23SprzedażTylko u Nas! Duże mieszkanie w Białym Borze.
Biały Bór, szczecinecki
1/12SprzedażPiękne działki nad jeziorem Pile w Piławie
Piława, szczecinecki
1/39SprzedażBudynek komercyjny w dobrej lokalizacji !
Biały Bór, szczecinecki
1/33SprzedażTylko u Nas! Duży budynek pod działalność!
Biały Bór, szczecinecki
1/24SprzedażTylko u Nas! Mieszkanie 3 pokojowe w Białym Borze.
Biały Bór, szczecinecki
1/45SprzedażTylko u Nas! Dom 1,5 km od jeziora!
Przybrda, szczecinecki
1/30SprzedażMieszkanie w bliskiej odległości od jeziora!
Biały Bór, szczecinecki
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Szczecin — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Szczecin najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.