Piękne działki nad jeziorem Pile w Piławie

Wyjątkowa oferta! 2 działki na sprzedaż nad Jeziorem Pile - Piława, gmina Borne Sulinowo 

Na sprzedaż prezentujemy dwie niezwykłe działki o łącznej powierzchni 6045 m², położone w jednej z najbardziej malowniczych i poszukiwanych lokalizacji regionu - Piławie, tuż nad krystalicznie czystym Jezioram Pile.

To miejsce, w którym natura spotyka się z wygodą, a spokój i prywatność tworzą idealne warunki zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

 Najważniejsze atuty nieruchomości:

 Odległość do jeziora: zaledwie 170 metrów!
Poranna kawa z widokiem na taflę jeziora? Spacer o świcie nad wodę? Tutaj to codzienność.

 Dostęp z drogi gminnej - komfortowy dojazd o każdej porze roku.

Łączna powierzchnia 6045 m² - idealna dla osób, które potrzebują przestrzeni, marzą o rozwojowej inwestycji lub planują stworzyć wyjątkową przestrzeń do życia.

 Wybitna lokalizacja w otoczeniu lasów i jezior - Piława od lat jest uznawana za ukrytą perełkę regionu, cenioną za czyste powietrze i unikalny mikroklimat.

 W pobliżu liczne ośrodki wczasowe, mariny, wypożyczalnie sprzętu wodnego - miejsce tętniące życiem w sezonie, doskonałe pod wynajem krótkoterminowy czy glamping.

 Możliwość zabudowy zgodnie z MPZP - teren idealny pod dom całoroczny, letniskowy lub inwestycję turystyczną.

 Dlaczego warto?

To nieruchomość z potencjałem, który rzadko pojawia się na rynku. Przestrzeń, bliskość jeziora, spokojne otoczenie i jednocześnie dostęp do atrakcji turystycznych tworzą kombinację, która idealnie sprawdza się zarówno dla inwestora, jak i osób szukających własnego zakątka na ziemi.

Wyobraź sobie życie w miejscu, gdzie każdy dzień zaczyna się szumem drzew, a kończy widokiem zachodzącego słońca nad Jeziorem Pile…
Brzmi jak marzenie? Tutaj może stać się rzeczywistością.

Najważniejsze informacje z MPZP (teren 7MN/Ut)

Działki znajdują się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania, który dopuszcza:

- Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - dom całoroczny lub letniskowy
-  Zabudowę usługową pod usługi turystyczne - idealne pod domki na wynajem
- Budynki rekreacji indywidualnej - jeden na każdej działce
-  Budynki pomocnicze - garaż, wiata, budynek gospodarczy

Najważniejsze parametry zabudowy:

Maks. 20% powierzchni działki może być zabudowane

Min. 50% powierzchni biologicznie czynnej

Maksymalnie 2 budynki na działce, w tym 1 budynek mieszkalny

Wysokość zabudowy:
• do 9 m dla budynków mieszkalnych i turystycznych
• do 5 m dla budynków pomocniczych

Dachy o nachyleniu do 45°

woda i prąd przy działce.

Plan dopuszcza również obiekty sportowo-rekreacyjne oraz infrastrukturę techniczną, a w budynku usługowym można wydzielić lokal mieszkalny do 25% powierzchni.

? Zadzwoń i umów się na prezentację - takie działki znikają z rynku szybciej, niż się pojawiają!