Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Poznań
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Poznań? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/11SprzedażOkazja – dom w Kiekrzu.
Kiekrz, poznański
1/4SprzedażDuże działki nad jeziorem! Tylko 135 zł/m2!
Rybojedzko, poznański
1/18SprzedażZadbany dom wolnostojący dla rodziny.
Poznań, Dębiec, ul. Czechosłowacka
1/7SprzedażMiejsce na Twoją działalność – LOKAL w Poznaniu!
Poznań, Poznań, ul. Artura Grottgera
1/16SprzedażNieruchomość 46m2 przy Starym Browarze Wilda
Poznań, Wilda, ul. Górna Wilda
1/20SprzedażDom z bajkowym ogrodem
Czerwonak, poznański
1/3SprzedażDziałki budowlane na sprzedaż – Borówiec, Kamionki
Borówiec, poznański
1/17SprzedażDom (Wolnostojący)
Czerwonak, poznański, ul. Stroma
1/6SprzedażDziałka w zielonej części Pobiedzisk – dom, mpzp!
Pobiedziska, poznański
1/14SprzedażDziałka (Budowlana)
Strykowo, poznański, ul. Rybacka
1/4SprzedażDziałka pod inwestycję, domy z usługami.
Poznań, Nowe Miasto
1/8SprzedażDziałka inwestycyjna pod zabudowę bliźniaczą.
Poznań, Nowe Miasto, ul. Gościnna
1/7SprzedażDziałka z MPZP, możliwość dalszego podziału.
Komorniki, poznański, ul. Słoneczna
1/16SprzedażWygodny dom z ogrodem pod Poznaniem
Przeźmierowo, poznański, ul. Południowa
1/17SprzedażBezczynszowe 2 pokoje z ogrodem
Poznań, Krzesinki, ul. Świątniczki
1/9SprzedażJanse M na ostatnim piętrze
Poznań, Naramowice, ul. Karpia
1/5SprzedażDom do adaptacji | Wydane WZ pod usługi
Sady, poznański, ul. Poprzeczna
1/16SprzedażUnikatowe, dwupoziomowe mieszkanie w Plewiskach
Plewiska, poznański, ul. Fabianowska
1/7SprzedażDrugi etap! Bliźniaki w doskonałej cenie
Pecna, poznański, ul. Daglezjowa
1/22SprzedażNowa cena! Dom z bajkowym ogrodem
Biskupice, poznański
1/6SprzedażDziałka budowlana w otulinie lasu
Bugaj, poznański
1/20SprzedażNOWA CENA! Dom w najwyższym standardzie
Puszczykowo, poznański
SprzedażDziałka w Krzyszkowie – świetna inwestyc
Krzyszkowo, poznański, ul. Obornicka
1/2SprzedażDziałka ROD z domkiem | Duża działka
Poznań, Wilda, ul. Droga Dębińska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Poznań — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Poznań najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.