Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Poznań
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Poznań? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/8SprzedażKawalerka 33m2 Luboń.
Luboń, poznański, ul. Szkolna
1/16SprzedażTylko teraz TAKA CENA.
Zalasewo, poznański, ul. Spacerowa
1/11SprzedażOkazja – dom w Kiekrzu.
Kiekrz, poznański
1/10SprzedażDom (Wolnostojący)
Zielątkowo, poznański
1/4SprzedażDuże działki nad jeziorem! Tylko 135 zł/m2!
Rybojedzko, poznański
1/20SprzedażDuże trzypokojowe mieszkanie czeka na właściciela!
Kleszczewo, poznański, ul. Szymborskiej
1/21SprzedażMieszkanie w sąsiedztwie Zabytkowego Parku!
Kleszczewo, poznański, ul. Szymborskiej
1/20SprzedażMieszkanie
Poznań, Nowe Miasto, ul. Katowicka
1/18SprzedażSprzedam dwupokojowe mieszkanie na Winogradach.
Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska
1/18SprzedażKawalerka w stanie deweloperskim na Naramowicach!
Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska
1/18SprzedażSprzedam jednopokojowe mieszkanie. 0% prowizji
Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska
1/18SprzedażZadbany dom wolnostojący dla rodziny.
Poznań, Dębiec, ul. Czechosłowacka
1/7SprzedażMiejsce na Twoją działalność – LOKAL w Poznaniu!
Poznań, Poznań, ul. Artura Grottgera
1/10SprzedażSprzedam trzypokojowe mieszkanie na Jeżycach. 0%
Poznań, Jeżyce, ul. Klemensa Janickiego
1/16SprzedażNieruchomość 46m2 przy Starym Browarze Wilda
Poznań, Wilda, ul. Górna Wilda
1/20SprzedażDom z bajkowym ogrodem
Czerwonak, poznański
1/4SprzedażKomfortowy bliźniak do wykończenia. Dachowa
Dachowa, poznański, ul. Turkusowa
1/17SprzedażBlisko tereny zielone
Poznań, Zawady, ul. Smolna
1/12SprzedażTwoje pierwsze mieszkanie na Jeżycach
Poznań, Jeżyce, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/3SprzedażDziałki budowlane na sprzedaż – Borówiec, Kamionki
Borówiec, poznański
1/13SprzedażIdealne dla pary lub singla – 2 pokoje z poddaszem
Poznań, Naramowice, ul. Sielawy
1/8Sprzedaż2 pokoje | super lokalizacja | Grunwald
Poznań, Grunwald, ul. Pawła Włodkowica
1/17SprzedażDom (Wolnostojący)
Czerwonak, poznański, ul. Stroma
1/6SprzedażDziałka w zielonej części Pobiedzisk – dom, mpzp!
Pobiedziska, poznański
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Poznań — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Poznań najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.