Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Poznań
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Poznań? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/18SprzedażSprzedam dwupokojowe mieszkanie na Winogradach.
Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska
1/18SprzedażKawalerka w stanie deweloperskim na Naramowicach!
Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska
1/18SprzedażSprzedam jednopokojowe mieszkanie. 0% prowizji
Poznań, Winogrady, ul. Hawelańska
1/18SprzedażZadbany dom wolnostojący dla rodziny.
Poznań, Dębiec, ul. Czechosłowacka
1/7SprzedażMiejsce na Twoją działalność – LOKAL w Poznaniu!
Poznań, Poznań, ul. Artura Grottgera
1/10SprzedażSprzedam trzypokojowe mieszkanie na Jeżycach. 0%
Poznań, Jeżyce, ul. Klemensa Janickiego
1/16SprzedażNieruchomość 46m2 przy Starym Browarze Wilda
Poznań, Wilda, ul. Górna Wilda
1/18SprzedażKomfortowy dom w otulinie lasu
Łopuchowo, poznański, ul. Podgrzybkowa
1/20SprzedażDom z bajkowym ogrodem
Czerwonak, poznański
1/4SprzedażKomfortowy bliźniak do wykończenia. Dachowa
Dachowa, poznański, ul. Turkusowa
1/17SprzedażBlisko tereny zielone
Poznań, Zawady, ul. Smolna
1/6Sprzedaż535 m² w Plewiskach – idealne miejsce na Twój dom
Plewiska, poznański, ul. Pasterska
1/12SprzedażTwoje pierwsze mieszkanie na Jeżycach
Poznań, Jeżyce, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/20SprzedażŚwieżo po remoncie i gotowe do wprowadzenia
Poznań, Jeżyce, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/3SprzedażDziałki budowlane na sprzedaż – Borówiec, Kamionki
Borówiec, poznański
1/13SprzedażIdealne dla pary lub singla – 2 pokoje z poddaszem
Poznań, Naramowice, ul. Sielawy
1/8Sprzedaż2 pokoje | super lokalizacja | Grunwald
Poznań, Grunwald, ul. Pawła Włodkowica
1/9SprzedażDom wolnostojący przy granicy z Poznaniem
Bogucin, poznański, ul. Wrzosowa
1/19SprzedażWiosenna promocja! 3 pokoje | balkon | niski blok
Poznań, Poznań, os. Zygmunta Starego
1/20SprzedażOkazja! Dwustronne mieszkanie, super lokalizacja
Poznań, Wilda, ul. Górna Wilda
1/12SprzedażKomfortowe 3 pokoje na Zielonych Wzgórzach
Murowana Goślina, poznański, ul. Kręta
1/17SprzedażDom (Wolnostojący)
Czerwonak, poznański, ul. Stroma
1/6SprzedażDziałka w zielonej części Pobiedzisk – dom, mpzp!
Pobiedziska, poznański
1/16SprzedażMieszkanie z duszą w sąsiedztwie Cytadeli
Poznań, Winogrady, ul. Warzywna
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Poznań — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Poznań najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.