Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Poznań
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Poznań? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
1/15SprzedażSkrajny szeregowiec, 6 pokoi - dla rodziny!
Murowana Goślina, poznański, ul. Kalinowa
1/20SprzedażBliźniak na Sołaczu.
Poznań, Sołacz, ul. Podlaska
1/19SprzedażDom pod działalność.
Poznań, Smochowice
1/23SprzedażMieszkanie
Poznań, Jeżyce, ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/20SprzedażDom z czytelnym adresem.
Poznań, Winogrady, ul. Czarna Rola
1/20SprzedażMieszkanie
Poznań, Stare Miasto, ul. Grobla
1/10SprzedażDziałka z WZ, magazynowo - biurowe.
Wysoczka, poznański
1/10SprzedażDziałka (Budowlana)
Golęczewo, poznański, ul. Malinowa
1/9Sprzedaż100 m² | działka 500 m² | 3 sypialnie | 299 000
Sierosław, poznański
1/15SprzedażREZERWACJA OFERTY
Poznań, Naramowice, ul. Karpia
1/20Sprzedaż• doskonała lokalizacja – zielone osiedle
Poznań, Piątkowo, os. Bolesława Chrobrego
1/8SprzedażBiznes zaczyna się od lokalizacji!
Komorniki, poznański, ul. Wirowska
1/5SprzedażDziałki usługowe pod działalność lub inwestycję!
Biskupice, poznański
1/8SprzedażDziałka komercyjna w Krzesinach, produkcja, usługi
Poznań, Krzesiny, ul. Nowotarska
1/8SprzedażPrzestronna kawalerka po kapitalnym remoncie!
Poznań, Łazarz, ul. Kolejowa
1/8SprzedażKawalerka 33m2 Luboń.
Luboń, poznański, ul. Szkolna
1/16SprzedażTylko teraz TAKA CENA.
Zalasewo, poznański, ul. Spacerowa
1/11SprzedażOkazja – dom w Kiekrzu.
Kiekrz, poznański
1/10SprzedażDom (Wolnostojący)
Zielątkowo, poznański
1/4SprzedażDuże działki nad jeziorem! Tylko 135 zł/m2!
Rybojedzko, poznański
1/20SprzedażDom z lokalem pod własną działalność blisko natury
Pobiedziska, poznański
1/20SprzedażDuże trzypokojowe mieszkanie czeka na właściciela!
Kleszczewo, poznański, ul. Szymborskiej
1/21SprzedażMieszkanie w sąsiedztwie Zabytkowego Parku!
Kleszczewo, poznański, ul. Szymborskiej
1/20SprzedażMieszkanie
Poznań, Nowe Miasto, ul. Katowicka
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Poznań — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Poznań najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.