Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Łódź
Szukasz nieruchomości inwestycyjnej w Łódź? Na Domplace.pl znajdziesz mieszkania, apartamenty, lokale i działki z potencjałem inwestycyjnym. Analizuj rentowność, porównuj ceny i lokalizacje — wszystko bez pośredników.
SprzedażApartament Marina, Julianów Łódź
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-BAŁUTY, ul. św. Teresy od Dzieciątka Jezus
1/16SprzedażKawalerka z balkonem | 33,5 m² | parking
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-POLESIE, ul. Marcina Kasprzaka
1/16SprzedażPENTHOUSE 119 M² | PREMIUM SOKOŁÓWKA
ŁÓDŹ, RADOGOSZCZ, ul. Nad Sokołówką
1/9Sprzedaż43,43 m² | Bałuty | Możliwość dodatkowych 31 m²
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-BAŁUTY, ul. Rybna
1/18SprzedażMieszkanie z ogrodem | 4 pokoje | Stoki
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-WIDZEW, ul. Lawinowa
1/12SprzedażMieszkanie — ŁÓDŹ
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-GÓRNA, ul. Gładka
SprzedażMieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Łódź Obywatelska
ŁÓDŹ, ŁÓDŹ-POLESIE, ul. Obywatelska
Nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż – Łódź — poradnik
Jak liczyć rentowność?
Rentowność najmu brutto = (roczny czynsz / cena zakupu) × 100%. Dobre inwestycje to 5–7% brutto. Uwzględnij koszty: czynsz administracyjny, podatek od najmu (8,5% do 100 tys., 12,5% powyżej), remonty i puste miesiące (zakładaj 1–2 miesięcy rocznie).
Co kupować pod inwestycję?
Kawalerki i mieszkania 2-pokojowe mają najwyższy popyt wśród najemców i najlepszą płynność przy sprzedaży. Apartamenty w centrach miast nadają się pod najem krótkoterminowy (Airbnb) przy wyższych stopach zwrotu. Lokale użytkowe generują stabilne dochody przy dłuższych umowach.
Lokalizacja a stopa zwrotu
W Łódź najwyższe czynsze i stopy zwrotu osiągają nieruchomości w centrum i dobrze skomunikowanych dzielnicach. Sprawdź plany zagospodarowania przestrzennego — nowe inwestycje infrastrukturalne podnoszą wartość okolicy.